BEG Kommunen - Kredit

  • Zinsgünstige Kredite bis 100% der förderfähigen Kosten, max. 30 Mio. €, und Tilgungszuschüsse bis zu 50%
  • Für Kommunen und deren unselbstständige Eigenbetriebe sowie kommunale Zweckverbände
  • Fördert Neubau und Ersterwerb von Effizienzgebäuden und Sanierungen von Bestandsgebäuden, die zum Niveau von Effizienzgebäuden führen
  • Fördergeber: KfW

Wer wird gefördert?

  • kommunale Gebietskörperschaften
  • kommunale Gemeinde- und Zweckverbände
  • rechtlich unselbstständige Eigenbetriebe von kommunalen Gebietskörperschaften

Was wird gefördert?

Sie können ein zinsgünstiges Darlehen ggf. mit Tilgungszuschuss erhalten, wenn Sie die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessern.

Sie können die Förderung insbesondere für folgende Maßnahmen verwenden:

  • Neubau Effizienzgebäude Nichtwohngebäude (NWG): umfasst Errichtung (Neubau) und Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Nichtwohngebäude mit den folgenden energetischen Standards:
    • Effizienzgebäude 55, 55 Erneuerbare Energien (EE) oder 55 Nachhaltigkeit (NH)
    • Effizienzgebäude 40, 40 EE oder 40 NH
  • Sanierung zum Effizienzgebäude NWG: umfasst energetische Sanierung und Ersterwerb von Bestandsgebäuden, die nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme einen der folgenden energetischen Standards erreichen:
    • Effizienzgebäude Denkmal, Denkmal EE oder Denkmal NH
    • Effizienzgebäude 100, 100 EE oder 100 NH
    • Effizienzgebäude 70, 70 EE oder 70 NH
    • Effizienzgebäude 55, 55 EE oder 55 NH
    • Effizienzgebäude 40, 40 EE oder 40 NH
  • Neubau Effizienzhaus Wohngebäude (WG): umfasst Errichtung (Neubau) und Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Wohngebäude mit den folgenden energetischen Standards:
    • Effizienzhaus 55, 55 EE oder 55 NH
    • Effizienzhaus 40, 40 EE oder 40 NH
    • Effizienzhaus 40 Plus
  • Sanierung zum Effizienzhaus WG: umfasst energetische Sanierung und Ersterwerb von Bestandsgebäuden, die nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme einen der folgenden energetischen Standards erreichen:
    • Effizienzhaus Denkmal oder Denkmal EE
    • Effizienzhaus 100 oder 100 EE
    • Effizienzhaus 85 oder 85 EE
    • Effizienzhaus 70 oder 70 EE
    • Effizienzhaus 55 oder 55 EE
    • Effizienzhaus 40 oder 40 EE
  • Sanierung mit Einzelmaßnahmen WG und NWG: umfasst folgende Maßnahmen an Bestandsgebäuden:
    • Gebäudehülle
      • Dämmung der Gebäudehülle (von Außenwänden, Dachflächen, Geschossdecken und Bodenflächen) sowie Erneuerung/Aufbereitung von Vorhangfassaden
      • NWG: Erneuerung, Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern, Außentüren und -toren
      • WG: Erneuerung, Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenstern und Außentüren
      • sommerlicher Wärmeschutz durch Ersatz oder erstmaligen Einbau von außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen mit optimierter Tageslichtversorgung
    • Anlagentechnik (außer Heizung)
      • Einbau, Austausch oder Optimierung raumlufttechnischer Anlagen inklusive Wärme-/Kälterückgewinnung
      • NWG: Einbau von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
      • NWG: Kältetechnik zur Raumkühlung
      • NWG: Einbau energieeffizienter Innenbeleuchtungssysteme
      • WG: Einbau digitaler Systeme zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung (Efficiency Smart Home)
    • Anlagen zur Wärmeerzeugung (Heizungstechnik)
      • Gas-Brennwertheizungen („Renewable Ready“)
      • Gas-Hybridheizungen
      • Solarkollektoranlagen
      • Biomasseheizungen
      • Wärmepumpen
      • innovative Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien
      • Erneuerbare-Energien-Hybridheizungen (EE-Hybride)
      • Gebäudenetz und Anschluss an ein Gebäudenetz oder Wärmenetz
      • Maßnahmen zur Visualisierung des Ertrags erneuerbarer Energien
    • Heizungsoptimierung: umfasst Maßnahmen zur Optimierung der Heizungsanlage in Bestandsgebäuden
  • individueller Sanierungsfahrplan (WG)
  • energetische Fachplanung und Baubegleitung; Nachhaltigkeitszertifizierung (WG und NWG)

Welche Voraussetzungen gelten?

Sie müssen insbesondere folgende Voraussetzungen beachten:

  • Sie sind Eigentümer, Pächter oder Mieter des Grundstücks oder Gebäudes, auf oder in dem die Maßnahme umgesetzt werden soll.
  • Die Maßnahme muss zu einer Verbesserung des energetischen Niveaus des Gebäudes führen.
  • Das Gebäude fällt nach Fertigstellung bzw. Umsetzungen der Maßnahmen in den Anwendungsbereich des Gebäudeenergiegesetzes.
  • Sie halten die technischen Mindestanforderungen ein.
  • Für eine Förderung von Sanierungsmaßnahmen muss der Bauantrag bzw. die Bauanzeige des Bestandsgebäudes mind. 5 Jahre zurückliegen.
  • Für die Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens binden Sie einen Experten aus der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (Expertenliste) in der Kategorie „Bundesförderung für effiziente Gebäude: Nichtwohngebäude bzw. Wohngebäude“ ein, für Anträge auf Förderung von Einzelmaßnahmen (Heizungstechnik/Heizungsoptimierung) ggf. auch ein Fachunternehmen.
  • Das Vorhaben muss mit der Ausschlussliste der KfW Bankengruppe (KfW) vereinbar sein.

Wie wird gefördert?

  • Förderart: Kredit, ggf. mit Tilgungszuschüssen
  • Finanzierungsanteil: bis zu 100%
  • Höchstbetrag:
    • investive Maßnahmen (NWG):
      • Neubau und Sanierung: bis 2.000 € pro m2, max. 30 Mio. € pro Vorhaben
      • Einzelmaßnahmen: bis 1.000 € pro m2, max. 15 Mio. € pro Kalenderjahr
    • energetische Fachplanung und Baubegleitung (NWG):
      • Neubau und Sanierung: 10 € pro m2, max. 40.000 € pro Vorhaben
      • Einzelmaßnahmen: 5 € pro m2, max. 20.000 € pro Zusage und Kalenderjahr
    • Nachhaltigkeitszertifizierung (NWG):
      • Neubau und Sanierung: 10 € pro m2, max. 40.000 € pro Vorhaben
    • investive Maßnahmen (WG):
      • Neubau und Sanierung: max. 120.000 € pro Wohneinheit bzw. für EE-Klasse, NH-Klasse sowie Effizienzhaus 40 Plus: max. 150.000 € pro Wohneinheit
      • Einzelmaßnahmen: max. 60.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr
    • energetische Fachplanung und Baubegleitung (WG):
      • Neubau und Sanierung:
        • Ein- und Zweifamilienhäuser: 10.000 € pro Vorhaben
        • Mehrfamilienhäuser: 4.000 € pro Wohneinheit, max. 40.000 € pro Vorhaben
      • Einzelmaßnahmen:
        • Ein- und Zweifamilienhäuser: 5.000 € pro Kalenderjahr
        • Mehrfamilienhäuser: 2.000 € pro Wohneinheit, max. 20.000 € pro Zusage und Kalenderjahr
    • Nachhaltigkeitszertifizierung (WG):
      • Ein- und Zweifamilienhäuser: 10.000 € pro Vorhaben
      • Mehrfamilienhäuser: 4.000 € pro Wohneinheit, max. 40.000 € pro Vorhaben
  • Mindestbetrag:
    • Einzelmaßnahmenbereiche „Maßnahmen an der Gebäudehülle“, „Anlagentechnik (außer Heizung)“ und „Anlagen zur Wärmeerzeugung (Heizungstechnik)“: jeweils 2.000 €
    • „Heizungsoptimierung“: 300 €
  • Laufzeiten:
    • bis zu 10 Jahre bei bis zu 2 Tilgungsfreijahren
    • bis zu 20 Jahre bei bis zu 3 Tilgungsfreijahren
    • bis zu 30 Jahre bei bis zu 5 Tilgungsfreijahren
  • Zinssatz: fest für 10 Jahre
  • Tilgung:
    • vierteljährliche Raten nach Ablauf der tilgungsfreien Zeit
    • außerplanmäßige Tilgungen mit Vorfälligkeitsentschädigung
  • Tilgungszuschuss:
    • Neubau und Ersterwerb
      • Effizienzhaus 55: 15%
      • Effizienzhaus 40: 20%
      • Effizienzhaus 40 Plus: 25%
      • Effizienzhaus 55 EE oder NH: 17,5%
      • Effizienzhaus 40 EE oder NH: 22,5%
      • Effizienzhaus 40 Plus EE oder NH: 27,5%
    • Sanierung
      • Effizienzgebäude/Effizienzhaus Denkmal: 25%
      • Effizienzhaus 100: 27,5%
      • Effizienzhaus 85: 30%
      • Effizienzhaus 70: 35%
      • Effizienzhaus 55: 40%
      • Effizienzhaus 40: 45%
      • Effizienzgebäude/Effizienzhaus Denkmal EE oder NH: 30%
      • Effizienzhaus 100 EE oder NH: 32,5%
      • Effizienzhaus 85 EE oder NH: 35%
      • Effizienzhaus 70 EE oder NH: 40%
      • Effizienzhaus 55 EE oder NH: 45%
      • Effizienzhaus 40 EE oder NH: 50%
      • bei Umsetzung im Rahmen eines geförderten individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) innerhalb von max. 15 Jahren Erhöhung um 5 Prozentpunkte möglich
    • Sanierung mit Einzelmaßnahmen
      • Gebäudehülle: 20%
      • Anlagentechnik (außer Heizung): 20%
      • Heizungstechnik: 20 bis 50%
      • Heizungsoptimierung: 20%
      • zusätzliche Boni für ausgewählte Maßnahmen
    • energetische Fachplanung und Baubegleitung: 50%
    • Nachhaltigkeitszertifizierung: 50%
  • Auszahlung: 100%
  • Abruffrist: 12 Monate nach Zusage, Verlängerung möglich
  • Sicherheiten: übliche formale Voraussetzungen für Kommunaldarlehen

So können Sie die Förderung kombinieren

Sie können die Förderung grundsätzlich mit anderen Fördermitteln kombinieren.

Nicht möglich ist die gleichzeitige Förderung für dieselben förderfähigen Kosten bzw. dieselbe Maßnahme nach den folgenden Gesetzen oder Programmen:

Eine gleichzeitige Förderung nach dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG, KWKAusVO) ist grundsätzlich möglich.

Durch die Kumulierung darf die Förderquote aus öffentlichen Mitteln max. 60% betragen. Anderenfalls wird die Förderung entsprechend gekürzt.

Welche Vorhaben werden nicht gefördert?

  • entgeltliche und sonstige Vermögensübertragungen (zum Beispiel käuflicher Erwerb)
  • Umgehungstatbestände (z.B. durch Treuhandgeschäfte)

Wie erfolgt die Antragstellung?

Sie stellen den Kreditantrag bei der KfW Bankengruppe (KfW).

Wichtig: Sie müssen den Antrag grundsätzlich vor Beginn der Maßnahme stellen.

Weitere Informationen

Grundlage der Förderung:

Wichtig: Wenn Sie von der Flutkatastrophe 2021 betroffen sind, gelten für Sie befristet bis zum 30.06.2023 folgende Regelungen:

  • Sie können bereits mit dem Vorhaben starten, bevor Sie den Antrag stellen. Sie können also die Förderung auch noch beantragen, wenn Sie bereits mit dem Wiederaufbau begonnen haben.
  • Wenn Sie in den letzten Jahren bereits eine Förderung erhalten haben, können Sie auch innerhalb der Sperrfristen der Vorgängerprogramme der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) einen neuen Antrag in der BEG stellen.
  • Sie können die BEG-Förderung zusätzlich zu anderen öffentlichen Mitteln zur Bekämpfung der Flutschäden erhalten. Hierbei dürfen jedoch 80% der förderfähigen Kosten nicht überschritten werden, in Härtefällen bis zu 100%.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) umfasst außerdem

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