Die soziale Verantwortung im Herzen, die wirtschaftliche Vernunft im Kopf: Die Wohnungs-Genossenschaft GWG Neuss will nicht nur vier Wände bieten, sondern gute Nachbarschaften gestalten. An ihrer Seite steht die NRW.BANK: „Die Förderbank ermöglicht es uns, in einem schwierigen Marktumfeld preiswerten Mietwohnungsbau umzusetzen“, sagt Stefan Zellnig, Vorstand der GWG Neuss.
Die Claudius Höfe in Bochum stehen für ein in sich geschlossenes Quartier unweit des Bochumer Hauptbahnhofs. Hier leben in einem integrativen Mehrgenerationenprojekt Familien, Singles und Senioren – gefördert mit rund 4,3 Millionen Euro.
Nur wenige Gehminuten vom Bochumer Hauptbahnhof entfernt: die Claudius-Höfe.
Junge und finanzstarke Familien wollten in Essen-Altendorf nicht mehr wohnen. Die Stadt legte den Niederfeldsee als neuen Anziehungspunkt an. An diesen grenzen heute hochwertige, geförderte Wohnungen der Allbau AG. Andere Investoren zogen nach.
Der Niederfeldsee samt Uferviertel wertet den Stadtteil Altendorf in Essen auf.
Die Wohnungs-Genossenschaft GWG Neuss bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause in guter Nachbarschaft. Man „lebt“ in einer großen Gemeinschaft von rund 7.000 Bewohnern. Die NRW.BANK steht mit der Wohnraumförderung des Landes zur Seite.
Eine gute Nachbarschaft stärkt die Gemeinschaft.
Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung sind das Merkmal des generationsübergreifenden Wohnprojekts an der Kronenstraße in Bochum, wo sechs der 21 Wohnungen der Krone eG mit Mitteln der Wohnraumförderung des Landes gefördert wurden.
Mehrgenerationenprojekt an der Bochumer Kronenstraße.
Miet- und Genossenschaftswohnungen
Gruppenwohnungen
Mieteinfamilienhäuser
Gebäude mit BEG Effizienzhaus 40 Standard
Wohnungen, die Erfordernisse für Rollstuhlnutzende oder Menschen mit Schwerbehinderungen erfüllen
Gemeinschafts- und Infrastrukturräume
Klimaanpassungsmaßnahmen und besondere Wohnumfeldqualitäten
Standortaufbereitung (bspw. Abriss)
Mit der Wohnraumförderung des Landes NRW lässt sich nicht nur moderner Wohnraum bauen. Die über die NRW.BANK bereitgestellten Mittel können auch verwendet werden, um Quartiersplätze oder Gemeinschaftsräume zu schaffen. Sehen Sie dazu das Video!
Das Parkquartier Königsborn in Unna ist ein Beispiel für erfolgreiche Zusammenarbeit im Rahmen der Wohnraumförderung. Stadt, Kreis, Land und die NRW.BANK halfen mit ihren unterschiedlichen Zuständigkeiten dem Investor dabei, bezahlbaren und attraktiven Wohnraum zu schaffen. Sehen Sie dazu das Video!
Die Bewilligungsbehörde – zum Beispiel Ihr örtliches Bauamt – ist Ihre Ansprechpartnerin, wenn es um gefördertes Wohneigentum geht. Wer genau für Sie zuständig ist, erfahren Sie hier.
Sie bauen werthaltige und moderne Mietwohnungen und tragen damit zu einer positiven Entwicklung der Quartiere bei.
Hohe Tilgungsnachlässe und niedrige Zinsen stärken nachhaltig sowie mit langfristiger Perspektive die Rentabilität des geförderten Mietwohnungsbaus.
Die Wohnungsbau-Förderungen lassen sich miteinander kombinieren. Investoren können ihre Finanzierungskonzepte flexibel gestalten.
Mietwohnungen zu bauen, ist langfristig lukrativ. Investoren planen Ihr Engagement mit sicheren und kalkulierbaren Mieterträgen.
Sie bieten Menschen aus der Mitte der Gesellschaft ein Zuhause. Die Kommunen können Sie dabei unterstützen, eine ausgewogene gute Mieterstruktur zu entwickeln.
NRW.BANK stellt Ihnen relevante Marktdaten zur Verfügung
Unsere Wohnungsmarktexperten beobachten im Auftrag des Landes Nordrhein-Westfalen kontinuierlich die Entwicklung der Wohnungsmärkte. Die aufbereiteten Daten aus verschiedenen Quellen liefern Kommunen kostenlos ein umfassendes Bild des jeweiligen Wohnungsbauumfeldes in ihrer Region.
Jedes Jahr veröffentlichen wir den NRW.BANK.Wohnungsmarktbericht, in dem wir die aktuelle Marktlage sowie die Bedarfs- und Angebotsentwicklung in Nordrhein-Westfalen detailliert erläutern. In die Analyse fließen unter anderem Daten zur Bevölkerungsentwicklung sowie zum Haushaltseinkommen oder auch zur Bautätigkeit ein. Außerdem finden sich im jährlichen Wohnungsmarktbericht Daten und Fakten zu Kaufpreisen und zur Mietentwicklung.
Für alle 396 Kommunen in Nordrhein-Westfalen bietet die Wohnungsmarktbeobachtung des Landes entsprechende Wohnungsmarktprofile an. Diese enthalten ausgewählte Indikatoren aus den Themenfeldern Wohnungsbestand, Bautätigkeit, Bevölkerung, Arbeitsmarkt und Soziales sowie Preise.
Darüber hinaus liefern wir verschiedene Studien und Ergebnisse eigener empirischer Untersuchungen, zum Beispiel aus Befragungen, die ebenfalls Hinweise zur Entwicklung der Wohnungsmärkte geben.
Diese Berichte kann jeder kostenlos abrufen. Wohnungsmarktprofile für kreisangehörige Kommunen können per E-Mail beim Team der Wohnungsmarktbeobachtung bestellt werden.
Um die Informationen fundiert interpretieren zu können, sollten sie mit Lokalkenntnissen verbunden werden. Deshalb helfen wir Kommunen, eine eigene Wohnungsmarktbeobachtung aufzubauen. Drei- bis viermal pro Jahr laden wir zum „Forum Kommunale Wohnungsmarktbeobachtung“. Hier kommen die Kommunen regelmäßig zusammen, um sich auszutauschen und vorzustellen, wie sie die kommunale Wohnungsmarktbeobachtung betreiben und welche Strategien sie daraus ableiten. Und zu guter Letzt beraten wir zu Handlungskonzepten Wohnen.
Informationen vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Thema „Bau von Mietwohnungen“
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