Wohneigentum: Nutzen Sie Ihre Chance auf Förderung

Vom Single über Ehepaare und Lebenspartnerschaften bis hin zu Familien: Das zinsgünstige Darlehen mit langen Laufzeiten und Zinsbindungen unterstützt Sie beim Bau und Erwerb von Wohneigentum mit einem Anteil von bis zu 50 Prozent der Anschaffungs- und Herstellungskosten innerhalb von Nordrhein-Westfalen. Gefördert werden Einpersonenhaushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von maximal 60.000 Euro sowie Mehrpersonenhaushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von bis zu 75.000 Euro. Für jedes im Haushalt lebende Kind erhöht sich die Einkommensgrenze jeweils um 15.000 Euro.  

Investieren Sie in Werterhalt und Komfort! Unterstützt werden private Eigentümer, die in Nordrhein-Westfalen ihr selbst genutztes Eigentum sanieren oder modernisieren wollen. Von Energieeffizienzsteigerung über Einbruchschutz bis hin zum barrierefreien Umbau reichen die Maßnahmen, die Sie mit diesem zinsgünstigen Darlehen mit langen Laufzeiten zwischen 2.500 und 75.000 Euro komplett finanzieren können. Bei diesem Programm sind keine Einkommensgrenzen zu beachten.

Sie begeistern sich für historische Baustile und ihre einzigartige Atmosphäre? Das Programm hilft Ihnen bei Ihren Investitionen in Ihr selbst bewohntes Baudenkmal oder besonders erhaltenswertes Bauwerk in Nordrhein-Westfalen. Das zinsgünstige Darlehen mit langen Laufzeiten finanziert Investitionen ab 25.000 Euro für bis zu 100 Prozent der Umbauinvestitionen.

Ein Einbruch führt nicht nur zum Verlust von Geld, Wertgegenständen und persönlichen Erinnerungsstücken, sondern geht auch einher mit psychischen Belastungen für die Betroffenen. Die NRW.BANK unterstützt Maßnahmen zum Einbruchschutz mit dem Programm NRW.BANK.Gebäudesanierung. In Frage kommt auch der Förderbaustein „Eigentumsförderung – Modernisierung“ der Wohnraumförderung des Landes. Gefördert wird alles, was die Polizei an Sicherheitstechnik empfiehlt. Das können zum Beispiel Türspione, Querriegelschlösser, Fenster- und Kellertürverriegelungen oder mit Bewegungsmeldern gekoppelte Lampen sein.

Mit dem Energieausweis lässt sich die Energieeffizienz von Gebäuden vergleichen. Das zehn Jahre gültige Dokument braucht jeder Gebäudeeigentümer, der ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder neu vermietet. Ausgenommen sind Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Abgebildet wird ein sogenanntes Bandtacho-Label, mit dem sich auf einen Blick das jeweilige Gebäude mit verschiedenen Gebäudestandards vergleichen lässt. Bei Wohngebäuden werden die Gebäudehülle und die Heizungsanlage beurteilt.

Auf dem Bandtacho wird der Energiekennwert des Wohngebäudes mit der entsprechenden Effizienzklasse angezeigt. Dieser kann auf zwei unterschiedlichen Wegen ermittelt werden: über den Energiebedarf des Gebäudes oder den Energieverbrauch der Bewohner. Je nach Berechnungsmethode spricht man entweder vom Bedarfs- oder vom Verbrauchsausweis.

Energieausweise dürfen ausschließlich von Fachleuten ausgestellt werden. Für bestehende Gebäude sind dies Bauvorlagenberechtigte, Architekten, Ingenieure, Handwerksmeister oder Techniker mit entsprechender Qualifikation. Für Neubauten sind in Nordrhein-Westfalen staatlich geprüfte Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz und zum Teil auch Bauvorlagenberechtigte ausstellungsberechtigt.

Der Bund fördert den Neubau und Kauf von selbst genutztem Wohneigentum mit einem Zuschuss. Für das Baukindergeld sind Personen antragsberechtigt, in deren Haushalten mindestens ein Kind unter 18 Jahren wohnt. Je Kind gibt es jährlich 1.200 Euro für maximal zehn Jahre.