Energieeffizient Sanieren - Investitionszuschuss

Fördernehmer:: Privatpersonen
Förderthemen:: Modernisierung Wohneigentum; Modernisierung Mietwohnraum; Energieeffizienz
Förderart:: Zuschüsse
Fördergeber:: Bund (KfW, LR …)
Ansprechpartner:: KfW Bankengruppe

In aller Kürze

Investitionszuschüsse für die energetische Sanierung von Wohngebäuden einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen des CO₂-Gebäudesanierungsprogramms und des Anreizprogramms Energieeffizienz des Bundes.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind natürliche Personen als

Eigentümerinnen bzw. Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern (maximal 2 Wohneinheiten) oder Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften sowie
Ersterwerberinnen bzw. Ersterwerber von neu sanierten Ein- und Zweifamilienhäusern (maximal 2 Wohneinheiten) oder Eigentumswohnungen innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme.

Verwendungszweck

Die KfW Bankengruppe finanziert Maßnahmen zur Energieeinsparung und zur Minderung des CO₂-Ausstoßes bei bestehenden Wohngebäuden, für die vor dem 01.02.2002 der Bauantrag gestellt oder Bauanzeige erstattet wurde.

Gefördert werden

Einzelmaßnahmen (Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen und Geschossdecken, Erneuerung der Fenster und Außentüren, Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage, Erneuerung der Heizungsanlage sowie Optimierung bestehender Heizungsanlagen),
Maßnahmenpakete im Rahmen des Anreizprogramms Energieeffizienz:
- Heizungspaket, bestehend aus mindestens der Erneuerung der Heizungsanlage und der darauf abgestimmten Optimierung der Wärmeverteilung
- Lüftungspaket, bestehend aus der Erneuerung oder dem erstmaligem Einbau einer förderfähigen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit mindestens einer förderfähigen Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz an der Gebäudehülle
Maßnahmen, die dazu beitragen, das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses zu erreichen.

Alternativ zum Investitionszuschuss steht auch die Programmvariante Energieeffizient Sanieren – Kredit zur Verfügung.

Umfang und Konditionen

Förderart: Zuschuss
Förderumfang und -höhe pro Wohneinheit:
- KfW-Effizienzhaus 55: 30%, höchstens 30.000 €
- KfW-Effizienzhaus 70: 25%, höchstens 25.000 €
- KfW-Effizienzhaus 85: 20%, höchstens 20.000 €
- KfW-Effizienzhaus 100: 17,5%, höchstens 17.500 €
- KfW-Effizienzhaus 115: 15%, höchstens 15.000 €
- KfW-Effizienzhaus Denkmal: 15%, höchstens 15.000 €
- Einzelmaßnahmen: 10%, höchstens 5.000 €
- Heizungs- und/oder Lüftungspaket im Anreizprogramm Energieeffizienz: 15% der förderfähigen Kosten, maximal 7.500 € pro Wohneinheit
Bei Einzelmaßnahmen werden förderfähige Investitionskosten bis max. 50.000 € und bei Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus bis max. 100.000 € pro Wohneinheit bezuschusst. Hierbei werden alle Kredit- und Zuschusszusagen der KfW sowie Kreditzusagen von Landesförderinstituten aus dem Produkt Energieeffizient Sanieren seit dem 01.04.2009 berücksichtigt.
Für eine energetische Fachplanung und Baubegleitung durch einen Sachverständigen kann ein Zuschuss im Rahmen des Programms Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung direkt bei der KfW beantragt werden.
Zuschussbeträge unter 300 € werden nicht ausgezahlt.

Kumulation/Kombination

Die Kombination mit anderen öffentlichen Förderprogrammen ist grundsätzlich möglich. Dabei darf die Summe der öffentlichen Förderzusagen die förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigen.

Ausgeschlossen sind folgende Kombinationen für dieselbe Maßnahme:

mit der Kreditvariante dieses Programms oder mit einem von der KfW aus diesen Mitteln refinanzierten Programm eines Landesförderinstituts für dasselbe Vorhaben sowie mit einer steuerlichen Förderung gemäß § 35a Absatz 3 EStG (Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen),
mit dem KfW-Programm Altersgerecht Umbauen – Kredit oder Altersgerecht Umbauen – Investitionszuschuss
mit dem Marktanreizprogramm,
mit dem KfW-Programm Erneuerbare Energien – Premium sowie
mit dem „Heizungspaket“ aus dem Anreizprogramm Energieeffizienz.

Voraussetzungen

Es gelten insbesondere folgende Voraussetzungen:

Für das Wohngebäude muss vor dem 01.02.2002 der Bauantrag gestellt oder Bauanzeige erstattet worden sein.
Die Maßnahmen müssen durch ein Fachunternehmen des Bauhandwerks durchgeführt werden.
Die technischen Anforderungen sind zu erfüllen.
Mit der Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens bis zur Bestätigung nach Durchführung ist eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte zu beauftragen.
Die Energieeffizienz-Expertin bzw. der Energieeffizienz-Experte muss in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes unter http://www.energie-effizienz-experten.de geführt sein.
Die Energieeffizienz-Expertin bzw. der Energieeffizienz-Experte muss wirtschaftlich unabhängig beauftragt werden.
Von der Förderung ausgeschlossen sind Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Wochenendhäuser.