Darlehen zur Finanzierung von Heizungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien.

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit

Fördernehmer:
Privatpersonen; Wohnwirtschaft; Öffentliche Einrichtungen & Unternehmen; Gemeinnützige Einrichtungen & Unternehmen; Kommunen & Kommunalverbände; Verbände & Vereine
Förderthemen:
Modernisierung Wohneigentum; Modernisierung Mietwohnraum; Energieeffizienz
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
Bund (KfW, LR …)
Ansprechpartner:
KfW Bankengruppe

In aller Kürze

Finanzierung von Heizungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind Investoren der förderfähigen Maßnahmen wie z.B.

  • Wohnungseigentümergemeinschaften,
  • Wohnungsunternehmen,
  • Wohnungsgenossenschaften,
  • Bauträger,
  • Körperschaften,
  • Anstalten des öffentlichen Rechts oder
  • Selbstnutzer von Wohnimmobilien und
  • Mieter.

Verwendungszweck

Die KfW Bankengruppe fördert die energetische Sanierung von Wohngebäuden durch Errichtung und Erweiterung von kleinen Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien.

Gefördert werden

  • thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m2 Bruttokollektorfläche (inklusive: Anlagen zur ausschließlichen Trinkwarmwasserbereitung),
  • Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW,
  • Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kW,
  • kombinierte Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien und fossilier Energieträger.

Förderfähig sind die durch die energetischen Maßnahmen unmittelbar bedingten Kosten einschließlich der Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen durch einen sachverständigen Energieberater sowie die Kosten notwendiger Nebenarbeiten, die zur ordnungsgemäßen Funktion der Heizungsanlage erforderlich sind.

Die Förderung kann ergänzend zu Zuschüssen aus dem Marktanreizprogramm genutzt werden.

Umfang und Konditionen

  • Förderart: Darlehen
  • Förderumfang: 100% der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten
  • Förderhöhe: max. 50.000 € pro Wohneinheit
  • Zinssatz: siehe aktuelle Konditionen
  • Kreditlaufzeit/Tilgungsfreijahre:
    • mind. 4 Jahre Kreditlaufzeit
    • bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit bei 1 bis 2 Tilgungsfreijahren
  • Auszahlung: 100% in einer Summe oder in Teilbeträgen
  • Abruffrist/Bereitstellungsprovision:
    • 12 Monate nach Darlehenszusage, verlängerbar für jeweils 6 Monate um max. 24 Monate
    • Bereitstellungsprovision von 0,25% pro Monat für den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag fällig 4 Monate nach dem Zusagedatum
  • Tilgung:
    • nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre in monatlichen Raten
    • vorzeitige Rückzahlung nur gegen Zahlung eines Vorfälligkeitsentgelts
  • Sicherheiten: banküblich, Art und Höhe sind mit der Hausbank zu vereinbaren

Kumulation/Kombination

Programmziel ist die ergänzende Kreditfinanzierung in der Kombination mit Zuschüssen der BAFA-Förderung aus dem Marktanreizprogramm für erneuerbare Energien.

Die Kombination mit anderen öffentlichen Förderprogrammen ist grundsätzlich zulässig, sofern die Summe aller öffentlichen Fördermittel die Summe der förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigt.

Möglich ist insbesondere eine Kombination mit den Programmen

Eine Kombination geförderter Maßnahmen mit einer steuerlichen Förderung gemäß § 35a Absatz 3 EStG (Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen) ist nicht möglich, auch nicht als Aufteilung in Materialkosten und Arbeitsleistung.

Voraussetzungen

Es gelten insbesondere folgende Voraussetzungen:

  • Alle Maßnahmen müssen den Bestimmungen des Marktanreizprogramms entsprechen, sofern nicht die Bestimmungen des Programm-Merkblatts der KfW eine anderslautende Regelung vorsehen.
  • Das Gebäude muss überwiegend dem Wohnen dienen, einschließlich Wohn-, Alten- und Pflegeheimen sowie ähnlichen Einrichtungen.
  • Die Maßnahmen sind durch Fachunternehmen des Bauhandwerks auszuführen.
  • Zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme der neuen Anlage muss seit mind. 2 Jahren ein anderes Heizungs- bzw. Kühlsystem für das Wohngebäude installiert sein, das ersetzt oder unterstützt werden soll. Die Heizungsanlage muss hydraulisch abgeglichen werden.
  • Sofern das Gebäude überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt wird, ist eine zentrale Heizungsanlage für das Gesamtgebäude förderfähig.
  • Die KfW empfiehlt, vor Durchführung ein umfassendes Sanierungskonzept für das Gebäude erstellen zu lassen.
  • Nicht gefördert werden Boardinghäuser, Ferienhäuser und -wohnungen sowie Wochenendhäuser.
  • Umschuldungen oder Nachfinanzierungen bereits abgeschlossener Vorhaben sind von der Förderung ausgeschlossen.

Antragsverfahren

Anträge können vor Beginn des Projekts unter Verwendung der vorgesehenen Formulare bei jeder Bank oder Sparkasse gestellt werden.

Weitere Informationen erteilt die KfW Bankengruppe.

Quelle

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand 11/2017; KfW-Information vom 29.08.2017

Weiterführende Informationen

Mit der KfW-Information vom 29.08.2017 hat die KfW klargestellt, dass insgesamt aus dem Produkt max. 50.000 € pro Wohneinheit gefördert werden können. Der jeweilige Förderhöchstbetrag kann mit einer oder mehreren Zusagen ausgeschöpft werden. Hierbei werden alle Kreditzusagen der KfW für dieses Produkt für das Investitionsobjekt ab Antragstellung seit dem 01.03.2013 berücksichtigt.

Die Erweiterung bestehender Gebäude (z.B. durch einen Anbau) oder der Ausbau von vormals nicht beheizten Räumen (z.B. Dachgeschossausbau) sind förderfähig. Davon ausgenommen sind die Erweiterung oder der Ausbau neu entstehender Wohneinheiten, die im Programm Energieeffizient Bauen gefördert werden.

Zuletzt aktualisiert am: 09.12.2017

Konditionenübersicht für Endkreditnehmer der KfW Bankengruppe

Links

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit - Programmüberblick

Programmüberblick auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit - Beispiele

Förderbeispiele auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit - Häufige Fragen

Häufige Fragen auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit - Verfahren

Informationen zum Antragsverfahren auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Downloads

Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit - Formulare und Downloads

Formulare, Merkblätter und weitere Downloads auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Hilfen und Anwendungen

KfW - Tilgungsrechner

Tilgungsrechner der KfW Bankengruppe

KfW - Elektronische Formularsammlung

Elektronische Formularsammlung der KfW Bankengruppe

Kontakt

KfW Bankengruppe

Palmengartenstraße 5-9

60325 Frankfurt am Main

Hotline:0 800 539-9002

Telefon:0 69 7431-0

Fax:0 69 7431-2944

E-Mail:info@kfw.de

Internet:http://www.kfw.de

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