Bildergalerie der Wohnraumförderung

Energieeinsparungen, Ökostrom und klimafreundliche Bauweise – die „Vierlinden-Höfe“ in Duisburg-Walsum gehen mit gutem Beispiel voran. Auf einem ehemaligen Schulgelände errichtet die GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH  ihre erste Klimaschutzsiedlung, mit teils frei finanzierten und öffentlich geförderten Wohnungen. Über Photovoltaikanlagen wird Öko-Strom für die Siedlung produziert. Außerdem verfügt das Quartier an der Goerdeler- und Beckstraße über ein eigenes Mobilitätskonzept: Es stehen Ladestationen für E-Autos bereit, ein Carsharing-Modell und der Verleih von E-Bikes werden derzeit geprüft. Das Ziel: Den Bewohnerinnen und Bewohnern einen weitgehenden Verzicht auf das eigene Auto zu ermöglichen. Doch es geht beim Bau der Klimaschutzsiedlung im Duisburger Norden nicht nur um rein ökologische Aspekte - auch auf ein gutes Miteinander wird im Quartier Wert gelegt. Und so verfügen die „Vierlinden-Höfe“ über große Grün- und Spielflächen, auf den sich Jung und Alt begegnen können.

In Unna entstand auf Initiative der Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH (UKBS) in Rekordbauzeit ein innovatives Wohnprojekt, das auf drei Geschossen insgesamt elf barrierefreie Wohneinheiten umfasst, von denen vier öffentlich gefördert wurden. Möglich wurde die kurze Bauzeit von unter einem Jahr durch ein modulares Konzept, bei der ein massiver Betonkern mit Holzbauweise kombiniert wurde. Modular sind auch die Badezimmer, die bereits ab Werk komplett gefliest, mit Waschtisch, Spiegel, WC und Dusche ausgeliefert und vor Ort montiert wurden.

Auch ökologische Verträglichkeit und Komfort schließen sich nicht aus – die von uns geförderten Wohnungen sind zwischen 57 und 94 qm groß und haben zwei bis vier Zimmer, besitzen Fußbodenheizungen und sind barrierefrei. Die Wärmeversorgung geschieht mittels Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Sole-Wärmepumpe und Solarthermie. Für eine klimafreundliche Zukunft sind die Kfz-Stellplätze bereits für die E-Mobilität vorbereitet.

Die städtische „Gesellschaft für Bauen und Wohnen Bottrop mbH“ (GBB) fand für ihre in die Jahre gekommenen Bestandsimmobilien an der Robert-Brenner-Straße im Bottroper Stadtteil Boy eine überzeugende Lösung: Nach einer Phase der Planung und Konzeption konnte die nicht mehr erhaltungswürdige Bausubstanz aus den 1960er Jahren abgerissen werden. Im Jahr 2018 begann die GBB mit dem Neubau, die Fertigstellung datiert auf das Jahr 2021, zudem bekam das Gebiet einen neuen Namen: „Zum Haldenblick“.
Die 52 Wohneinheiten, 48 davon mit öffentlicher Förderung gebaut, bilden eine Kombination aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern zur Miete. Ein neuer Spielplatz sowie aufgewertete Grünflächen erfreuen seit Fertigstellung insbesondere Familien mit Kindern. Auch an die umweltfreundliche Mobilität wurde gedacht: Es gibt Stellflächen für Elektroautos und eine öffentliche Ladesäule.

In Vielfalt gemeinsam leben – diesem Ansatz wurde die SWB-Service-Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH mit dem Errichten des Quartiers in Mülheim-Dümpten gerecht. Der im Jahr 2020 fertiggestellte Neubau mit 84 Wohneinheiten, 51 davon öffentlich gefördert, bietet Familien, Alleinstehenden und Senioren ein Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Anlage besitzt im Zentrum eine grüne Lunge, die als Quartierstreff dient, die sechs Mehrfamilienhäuser und sieben Reihenhäuser gruppieren sich um diesen Mittelpunkt. Die Gemeinschaft soll durch den Entwurf gestärkt werden. Die Elektromobilität wird durch Ladestationen in der zugehörigen Tiefgarage unterstützt, ein modernes Blockheizkraftwerk direkt im Quartier gewährleistet die Wärmeversorgung.

Nach fast 140 Jahren Industriegeschichte zog auf dem Gelände der einstigen Clouth-Werke neues Leben ein: Der Neubau der Kölner Wohnungsgenossenschaft bietet mit 88 barrierefreien Wohnungen, davon 78 öffentlich gefördert, bezahlbaren Wohnraum in innerstädtischer Lage – für Alleinwohnende, Familien und Menschen mit Behinderung.

Neben drei Wohnungen mit rollstuhlgerechter Gestaltung umfasst das inklusive Wohnangebot zwei von der Lebenshilfe Köln betreute, ambulante Wohngruppen für jeweils vier Erwachsene mit geistiger Behinderung. Mit dem Büro des Zentrums für selbstbestimmtes Zusammenleben ist zudem eine Beratungsstelle von und für Menschen mit Behinderung vor Ort.

Jede der 38 bis 97 Quadratmeter großen Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse zur privaten Nutzung. Raum für nachbarschaftliche Begegnung bieten wiederum ein großzügiger Gemeinschaftsgarten sowie ein eigenes Veedels-Café.

In Wuppertal-Oberbarmen ist mit dem BOB CAMPUS ein Vorzeigeprojekt entstanden, das Wohnen, Arbeiten und Bildung auf innovative Weise vereint. Für die Realisierung haben die Montag Stiftungen die Urbane Nachbarschaft BOB gGmbH gegründet, die auf dem Gelände einer ehemaligen Textilfabrik das Quartiersprojekt gemeinsam mit der Kommune und Menschen aus dem Stadtteil realisiert. Entstanden sind bis 2023 neue Wohn-, Arbeits-, Bildungs- und Freiräume, die den sozialen Zusammenhalt fördern. Das vielfältige Nutzungskonzept umfasst zwölf Wohneinheiten, davon neun gefördert, Büros, eine Kita, Werk- und Kunsträume der benachbarten Realschule sowie die neuen Räume der Stadtteilbibliothek. Raum für Begegnungen und gemeinschaftliche Aktivitäten bieten die 1.000 Quadratmeter große Nachbarschaftsetage mit Viertelsküche, ein Nachbarschaftspark sowie eine großzügige Dachterrasse. Der BOB CAMPUS ist ein beispielhaftes Modell für nachhaltige und gemeinwohlorientierte Immobilien- und Quartiersentwicklung, das durch partizipative Planung und Bauweise eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft geschaffen hat. Im Jahr 2024 wurde das Projekt mit dem Architekturpreis NRW ausgezeichnet.

In Unna entstand auf Initiative der Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH (UKBS) in Rekordbauzeit ein innovatives Wohnprojekt, das auf drei Geschossen insgesamt elf barrierefreie Wohneinheiten umfasst, von denen vier öffentlich gefördert wurden. Möglich wurde die kurze Bauzeit von unter einem Jahr durch ein modulares Konzept, bei der ein massiver Betonkern mit Holzbauweise kombiniert wurde. Modular sind auch die Badezimmer, die bereits ab Werk komplett gefliest, mit Waschtisch, Spiegel, WC und Dusche ausgeliefert und vor Ort montiert wurden.

Auch ökologische Verträglichkeit und Komfort schließen sich nicht aus – die von uns geförderten Wohnungen sind zwischen 57 und 94 qm groß und haben zwei bis vier Zimmer, besitzen Fußbodenheizungen und sind barrierefrei. Die Wärmeversorgung geschieht mittels Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Sole-Wärmepumpe und Solarthermie. Für eine klimafreundliche Zukunft sind die Kfz-Stellplätze bereits für die E-Mobilität vorbereitet.

Leben nach individuellen Vorstellungen in den eigenen vier Wänden. Damit dieser Wunsch wahr werden kann, unterstützt die öffentliche Wohnraumförderung des Landes Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen bei der Finanzierung von Wohneigentum. So auch im Kreis Coesfeld, wo eine sechsköpfige Familie ihr neu gebautes Haus bezog, das in Holzrahmenbauweise errichtet wurde und insofern einem modernen Fachwerkhaus gleicht. Auch im Innern des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bestimmt Holz den Charakter – von der Sichtbalkendecke bis zum Dielenboden. Der hohe Anteil des nachhaltigen und ressourcenschonenden Baumaterials, das zudem gute Dämmeigenschaften aufweist, wurde aus den Landesmitteln mit einem Zusatzdarlehen gefördert.

Menschen und Klimaschutz in einer zukunftsgewandten Wohnform verbinden – das ist das Erfolgskonzept des genossenschaftlich organisierten „TRIALOG Hilden“. Das nach dem Passivhaus-Standard KfW40+ errichtete, dreiteilige Gebäude mit zwei Etagen wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Auf ca. 2.200 qm Wohnfläche entstanden 28 barrierefreie Wohnungen und ein Gästeappartement. Hinzu kommen ein großer Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Fahrradraum. 12 der 29 Wohneinheiten wurden öffentlich gefördert. Bei Klimaschutz und Klimafolgenanpassung zeigt sich der in nachhaltiger Holzbauweise errichtete Komplex vorbildlich mit rund 300 Photovoltaikmodulen, begrünten Dächern, Regenwasserzisterne und Pelletheizung. Dafür gab es die Auszeichnung als Klimaschutzsiedlung durch die Energieagentur.NRW. Vorbildlich ist auch der alltagstaugliche, sozial gerechte Mobilitäts-Mix: Ein genossenschaftseigenes Auto zum Carsharing, Ladestationen im Fahrradraum für E-Bikes und einen Elektro-Rollstuhl, ÖPNV-Anbindung zur Innenstadt direkt vor der Tür.

Die städtische „Gesellschaft für Bauen und Wohnen Bottrop mbH“ (GBB) fand für ihre in die Jahre gekommenen Bestandsimmobilien an der Robert-Brenner-Straße im Bottroper Stadtteil Boy eine überzeugende Lösung: Nach einer Phase der Planung und Konzeption konnte die nicht mehr erhaltungswürdige Bausubstanz aus den 1960er Jahren abgerissen werden. Im Jahr 2018 begann die GBB mit dem Neubau, die Fertigstellung datiert auf das Jahr 2021, zudem bekam das Gebiet einen neuen Namen: „Zum Haldenblick“.
Die 52 Wohneinheiten, 48 davon mit öffentlicher Förderung gebaut, bilden eine Kombination aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern zur Miete. Ein neuer Spielplatz sowie aufgewertete Grünflächen erfreuen seit Fertigstellung insbesondere Familien mit Kindern. Auch an die umweltfreundliche Mobilität wurde gedacht: Es gibt Stellflächen für Elektroautos und eine öffentliche Ladesäule.

Leben nach individuellen Vorstellungen in den eigenen vier Wänden. Damit dieser Wunsch wahr werden kann, unterstützt die öffentliche Wohnraumförderung des Landes Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen bei der Finanzierung von Wohneigentum. So auch im Kreis Coesfeld, wo eine sechsköpfige Familie ihr neu gebautes Haus bezog, das in Holzrahmenbauweise errichtet wurde und insofern einem modernen Fachwerkhaus gleicht. Auch im Innern des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bestimmt Holz den Charakter – von der Sichtbalkendecke bis zum Dielenboden. Der hohe Anteil des nachhaltigen und ressourcenschonenden Baumaterials, das zudem gute Dämmeigenschaften aufweist, wurde aus den Landesmitteln mit einem Zusatzdarlehen gefördert.

In Vielfalt gemeinsam leben – diesem Ansatz wurde die SWB-Service-Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH mit dem Errichten des Quartiers in Mülheim-Dümpten gerecht. Der im Jahr 2020 fertiggestellte Neubau mit 84 Wohneinheiten, 51 davon öffentlich gefördert, bietet Familien, Alleinstehenden und Senioren ein Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Anlage besitzt im Zentrum eine grüne Lunge, die als Quartierstreff dient, die sechs Mehrfamilienhäuser und sieben Reihenhäuser gruppieren sich um diesen Mittelpunkt. Die Gemeinschaft soll durch den Entwurf gestärkt werden. Die Elektromobilität wird durch Ladestationen in der zugehörigen Tiefgarage unterstützt, ein modernes Blockheizkraftwerk direkt im Quartier gewährleistet die Wärmeversorgung.

Zentral und bezahlbar: Universitätsnah und nur wenige Fußminuten von der Aachener Innenstadt entfernt, hat die KD Stadtsanierungsgesellschaft Aachen ein Studierendenwohnheim mit insgesamt 157 Wohneinheiten errichtet. Die vollmöblierten Ein- bis Zwei-Personen-Apartments werden zu einem All-inclusive-Preis vermietet, der die Miete und die Kosten für Strom, Wasser, Wärme, Internet, Fernsehen sowie überdachte Fahrradabstellplätze umfasst. Die Wohneinheiten verfügen über Wohn-, Arbeits- und Kochbereiche, Duschbäder sowie Balkone. Im Erdgeschoss finden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung, die als Treffpunkt und Lernumgebung dienen. Der unmittelbar am Wohnheim gelegene Lousberg bietet mit seinem Waldpark und Stadtblick grünen Naherholungsraum.

Auch in Universitätsstädten wie Bielefeld fehlen bezahlbare Wohnungen für Studierende. Mithilfe der Wohnraumfördermittel des Landes wurde das Studierendenwerk Bielefeld deshalb aktiv: Die neu errichtete, campusnahe Wohnanlage „Stennerstraße/Storchsbrede“ umfasst fünf neue Gebäude mit insgesamt 235 Apartments, verteilt auf unterschiedliche Wohnformen, und fügt sich in ein Einfamilienhausgebiet ein. Dafür wurde die alte Anlage mit 227 Plätzen in einem Plattenbau aus den frühen 1970er-Jahren abgerissen, der sich energetisch und wirtschaftlich nicht sinnvoll modernisieren ließ. Bei der Heizung hat das Studierendenwerk auf Nachhaltigkeit gesetzt: Zwei Erdwärmepumpen, die aus 31 Sonden gespeist werden, versorgen die Fußbodenheizungen. An besonders kalten Tage springen zusätzlich Gasbrennwertkessel an.

Auf dem ehemaligen Kirchengelände an der Johannes-Weyer-Straße in Düsseldorf-Bilk hat die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG ein zukunftsweisendes Wohnquartier geschaffen. Es entstanden 70 moderne, barrierefreie Wohnungen, 21 davon öffentlich gefördert. Zwei Wohneinheiten wurden rollstuhlgerecht gebaut. Darüber hinaus beherbergt das nahezu 6.000 Quadratmeter große Grundstück eine von der Diakonie betriebene Kindertagesstätte sowie den Joachim-Beckmann-Saal, in dem Teile des alten Kirchenfensters verbaut wurden. Er dient als Begegnungsstätte und lebendiger Treffpunkt für die Quartiersbewohner und die Lutherkirchengemeinde.

Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, energieeffiziente Warmwasser-Fußbodenheizungen sorgen für angenehme Temperaturen in den Wohnungen. Komplett neugestaltet wurde auch der Außenbereich: Begrünte Dächer, Mietergärten und Kinderspielflächen schaffen kleine Wohlfühloasen in der Großstadt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum nachbarschaftlichen Austausch.

Klimafreundlich, barrierefrei und bezahlbar – die GSWG Senne eG geht mit gutem Beispiel voran. Die aktive Genossenschaft hat in Bielefeld die Wohnanlage „Oldewurtel Park“ errichtet. In drei Mehrfamilienhäusern befinden sich 31 barrierefreie Mietwohnungen; davon sind 25 öffentlich gefördert. Ein Gebäude beherbergt außerdem eine Arztpraxis mit barrierearmem Zugang. Die Wärmeversorgung der Praxisräume und Wohnungen erfolgt klimaschonend über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Herbst 2019 konnten die Mieterinnen und Mieter die zwischen 40 und 95 Quadratmeter großen Wohnungen beziehen.

Menschen und Klimaschutz in einer zukunftsgewandten Wohnform verbinden – das ist das Erfolgskonzept des genossenschaftlich organisierten „TRIALOG Hilden“. Das nach dem Passivhaus-Standard KfW40+ errichtete, dreiteilige Gebäude mit zwei Etagen wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Auf ca. 2.200 qm Wohnfläche entstanden 28 barrierefreie Wohnungen und ein Gästeappartement. Hinzu kommen ein großer Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Fahrradraum. 12 der 29 Wohneinheiten wurden öffentlich gefördert. Bei Klimaschutz und Klimafolgenanpassung zeigt sich der in nachhaltiger Holzbauweise errichtete Komplex vorbildlich mit rund 300 Photovoltaikmodulen, begrünten Dächern, Regenwasserzisterne und Pelletheizung. Dafür gab es die Auszeichnung als Klimaschutzsiedlung durch die Energieagentur.NRW. Vorbildlich ist auch der alltagstaugliche, sozial gerechte Mobilitäts-Mix: Ein genossenschaftseigenes Auto zum Carsharing, Ladestationen im Fahrradraum für E-Bikes und einen Elektro-Rollstuhl, ÖPNV-Anbindung zur Innenstadt direkt vor der Tür.

Der Wohnungsbaugenossenschaft Lünen gelang es, eine brachliegende Industriefläche in der Nähe der Innenstadt in ein Wohngebiet umzuwandeln. Dabei entstanden 170 Wohneinheiten, 88 öffentlich geförderte und 82 frei finanzierte Wohnungen.

Die günstige Lage – wichtige Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar – half dabei, die Bauplanung auf Wohneinheiten für Menschen in allen Lebenssituationen auszurichten. 15 Wohnungen sind rollstuhlgerecht gebaut, zudem gibt es zwei Wohngruppen mit insgesamt zehn Wohneinheiten für Senioren. Ein Kindergarten sowie 13 Tagespflegeplätze zeigen den integrativen Charakter der Wohnanlage. Quartiersplätze, Gemeinschaftsräume und ein Gäste-Apartment runden dieses Bild ab. Infrastrukturell wohnt man am Schützenhof auf der Höhe der Zeit: Eine Photovoltaik-Anlage sorgt für Strom in der mietbaren Fahrradgarage, ein Rigolensystem leistet die Oberflächenentwässerung, eine Wärmerückgewinnungsanlage spart viel Heizenergie und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Im Ergebnis führt dies zu einer Aufwertung des gesamten Quartiers.

Das Projekt einer sozialen Hausgemeinschaft, in der sich ältere Menschen gegenseitig unterstützen, gehört zu einem neu errichteten Quartier der Neusser Bauverein GmbH. Auf dem ehemaligen Gelände der Sauerkrautfabrik Leuchtenberg entstanden von 2019 bis 2022 sechs Mehrfamilienhäuser mit einem autofreien Innenhof. Von den insgesamt 154 Mietwohnungen am südlichen Rand der Neusser Innenstadt sind 121 öffentlich gefördert und 33 frei finanziert. In einem der Häuser mit 21 geförderten Wohnungen befindet sich die von der Stadt Neuss und dem Bauverein ins Leben gerufene soziale Hausgemeinschaft. Sie richtet sich an Menschen im Alter von „55+“, die den Wunsch haben, nachbarschaftliches Leben aktiv mit anderen zu gestalten und sich bei Bedarf gegenseitig zu unterstützen. Die Hausgemeinschaft verfügt über einen gemeinsamen Aufenthaltsraum. Geplant ist, dass die Mietenden ihre Gemeinschaft weitgehend selbst organisieren und bei Neuvermietungen mitentscheiden, wer hinzukommen soll.

In Vielfalt gemeinsam leben – diesem Ansatz wurde die SWB-Service-Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH mit dem Errichten des Quartiers in Mülheim-Dümpten gerecht. Der im Jahr 2020 fertiggestellte Neubau mit 84 Wohneinheiten, 51 davon öffentlich gefördert, bietet Familien, Alleinstehenden und Senioren ein Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Anlage besitzt im Zentrum eine grüne Lunge, die als Quartierstreff dient, die sechs Mehrfamilienhäuser und sieben Reihenhäuser gruppieren sich um diesen Mittelpunkt. Die Gemeinschaft soll durch den Entwurf gestärkt werden. Die Elektromobilität wird durch Ladestationen in der zugehörigen Tiefgarage unterstützt, ein modernes Blockheizkraftwerk direkt im Quartier gewährleistet die Wärmeversorgung.

Demenz stellt den häufigsten Grund für eine stationäre Heimversorgung dar. Allerdings sind viele herkömmliche Pflegeheime in ihrer Größe, Gestaltung und ihren Betreuungskonzepten nicht auf die besonderen Bedürfnisse der Demenzpatienten ausgerichtet. Aus diesem Grund hat der Familienbetrieb Leusbrock Pflege GmbH 2018 in Wettringen (Kreis Steinfurt) eine Wohnanlage speziell für Demenzkranke errichtet. Das Konzept soll den Bewohnerinnen und Bewohnern einen strukturierten Alltag ermöglichen– orientiert an ihrem bisherigen Leben im eigenen Haushalt. Im Fokus steht das Zusammenleben, nicht die Erkrankung. Die Anlage beherbergt zwei Wohngruppen mit je zwölf Pflegebedürftigen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche und wurde mit Hilfe der öffentlichen Wohnraumförderung finanziert.

Der Wohnungsbaugenossenschaft Lünen gelang es, eine brachliegende Industriefläche in der Nähe der Innenstadt in ein Wohngebiet umzuwandeln. Dabei entstanden 170 Wohneinheiten, 88 öffentlich geförderte und 82 frei finanzierte Wohnungen.

Die günstige Lage – wichtige Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar – half dabei, die Bauplanung auf Wohneinheiten für Menschen in allen Lebenssituationen auszurichten. 15 Wohnungen sind rollstuhlgerecht gebaut, zudem gibt es zwei Wohngruppen mit insgesamt zehn Wohneinheiten für Senioren. Ein Kindergarten sowie 13 Tagespflegeplätze zeigen den integrativen Charakter der Wohnanlage. Quartiersplätze, Gemeinschaftsräume und ein Gäste-Apartment runden dieses Bild ab. Infrastrukturell wohnt man am Schützenhof auf der Höhe der Zeit: Eine Photovoltaik-Anlage sorgt für Strom in der mietbaren Fahrradgarage, ein Rigolensystem leistet die Oberflächenentwässerung, eine Wärmerückgewinnungsanlage spart viel Heizenergie und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Im Ergebnis führt dies zu einer Aufwertung des gesamten Quartiers.