
Wohnungsmarkt-Bericht
Hier finden Sie alle Informationen zum Wohnungsmarktbericht.
Zum WohnungsmarktberichtFörderung für den Bau oder Kauf Ihres Wohneigentums, für Vereine und Bestandskunden.
Wir fördern Sie in NRW unter anderem mit Darlehen, Eigenkapital und mehr. Alle Förderprodukte finden Sie hier.
Portal zur Antragstellung und Nachreichung von Unterlagen im Programm NRW.Zuschuss Wohneigentum.
https://www.kundenportal.nrwbank.de/nrw-zuschuss-wohneigentum
Portal für Bewilligungsbehörden in der Wohnraumförderung für einen einfachen und schnellen Förderprozess.
https://www.wohnweb.nrw/
Portal für kommunale Kunden, die z. B. online Informationen zu Ihren Geschäften mit uns einsehen möchten.
https://kommunenportal.nrwbank.de/
Portal für Gewerbetreibende und Unternehmen, um Anträge im Rahmen der Aufbauhilfen für Unternehmen zu stellen.
https://www.kundenportal.nrwbank.de/unwetterhilfe/
Ihr Ansprechpartner
Dr. Thorsten Heitkamp
Für Fragen rund um das Thema NRW.BANK-Wohnungsmarktbarometer steht Ihnen Dr. Thorsten Heitkamp gerne zur Verfügung.
Wohnungsmarktbarometer 2022: Der Mietwohnungsmarkt bleibt stark nachgefragt
Entwicklung der Wohnungsmarktlage in Nordrhein Westfalen: Einschätzung der Marktlage aktuell, kurz- und mittelfristig
Das Mietwohnungsangebot in Nordrhein-Westfalen bleibt weiterhin stark nachgefragt. Mietwohnungen im unteren Preissegment sowie der öffentlich geförderte Bestand sind besonders betroffen, aber auch zunehmend Mietwohnungen im mittleren und oberen Preissegment. Diese Aussagen gelten jedoch nicht flächendeckend für das gesamte Bundesland, sondern vor allem für Ballungsräume und Universitätsstädte.
Besonders im Markt für kleine Mietwohnungen und für größere Wohnungen über 120 m² nimmt die Marktanspannung zu. Zu den Gründen zählen der steigende Wohnflächenverbrauch aufgrund höherer Homeoffice-Anteile, das Ausweichen potenzieller Käufer auf größere Mietwohnungen als Alternative zum Wohneigentum sowie demografische Faktoren, wie der Geburtenüberschuss in einigen Großstädten. Hier nimmt die Bedeutung familiengerechter Wohnungen zu. Aber auch die Nachfrage nach barrierearmen Wohnungen ist weiterhin deutlich höher als das verfügbare Angebot.
Die Investitionsbereitschaft für größere Wohnungsneubauprojekte wurde, in der Einschätzung der befragten Fachleute, durch die Corona-Pandemie nicht wesentlich beeinflusst. Dennoch hat sich das Investitionsklima aufgrund anderer Faktoren insgesamt verschlechtert. Folgende wesentliche Hemmnisse werden benannt: die weiterhin hohe Auslastung der Bauwirtschaft, steigende Baukosten und Baulandpreise sowie eine mangelnde Verfügbarkeit von Baumaterialien.
Im Vergleich zum Vorjahr gehen zudem mehr befragte Fachleute davon aus, dass die Corona-Pandemie die Wohnungsmärkte in den zurückliegenden zwölf Monaten verändert hat. Die Pandemie hat die Bedeutung des Wohnens und damit auch des Wohneigentums weiter verstärkt. Damit einhergehend wird eine weitere Anspannung der Eigentumsmärkte beobachtet. Der Stellenwert von naheliegenden Grünflächen wie auch Balkon, Terrasse und Garten in der Wohnungsnachfrage ist gestiegen. Auch sieht die Hälfte der befragten Fachleute in der Pandemie die Ursache für eine stärkere Verlagerung der Wohnungsnachfrage ins Umland der Städte.
COVID-19: Welche Aussagen sind im Rückblick auf die vergangenen 12 Monate zutreffend?
Dokumente zum Download
Bestellformular Wohnungsmarktbeobachtung
Bitte markieren Sie zur kostenfreien Bestellung unserer Printversionen die gewünschten Broschüren und füllen Sie das Adressformular aus. Publikationen, die Sie hier nicht zur Bestellung finden, sind leider vergriffen. Falls Sie Fragen zu unseren Veröffentlichungen haben, wenden Sie sich gern per Mail an uns: wohnungsmarktbeobachtung@nrwbank.de.
Den jährlich erscheinenden Wohnungsmarktbericht NRW können Sie auch regelmäßig als Abonnement beziehen.
Hier finden Sie alle Informationen zum Wohnungsmarktbericht.
Zum WohnungsmarktberichtHier finden Sie alle Informationen zu unseren Wohnungsmarktprofilen.
Zu den WohnungsmarktprofilenHier finden Sie alle Informationen zur Entwicklung geförderter Wohnungen in Nordrhein-Westfalen.
Zum Preisgebundenen WohnungsbestandHier finden Sie alle Informationen zum Ergebnis des jährlichen Mittelabrufs in der Wohnraumförderung.
Zum Bericht WohnraumförderungUm für Ihren Datenschutz zu sorgen, können Sie sich hier aussuchen, welche Cookies Sie auf unserer Webseite akzeptieren. Entscheiden Sie selbst oder sagen Sie uns einfach, dass Ihnen alle bzw. keine von uns vorgeschlagenen Cookies recht sind.