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Dr. Thorsten Heitkamp

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Wohnungsmarktbarometer 2021: Der Mietwohnungsmarkt bleibt angespannt

Der Mietwohnungsmarkt in Nordrhein-Westfalen bleibt angespannt, jedoch sind laut Experten Hinweise auf eine Stabilisierung der Marktsituation auszumachen. Dies betrifft insbesondere das öffentlich geförderte und das untere Mietpreissegment. Die hohen Förderzahlen der letzten Jahre machen sich somit weiterhin positiv bemerkbar.

Das Angebot an preiswerten sowie barrierefreien/-armen Wohnungen ist in Relation zur Nachfrage aber insgesamt weiterhin gering, sodass in diesen Segmenten die Marktanspannung auch in diesem Jahr am höchsten eingeschätzt wird. Und auch für Käufer von selbstgenutztem Wohneigentum nimmt die Anspannung zu. Die steigende Attraktivität von Eigenheimen und Eigentumswohnungen setzt sich, unter anderem bedingt durch weiterhin niedrige Kapitalmarktzinsen, fort und gewinnt unter Pandemiebedingungen weiter an Bedeutung.

Das aktuelle Wohnungsmarktbarometer fragte zudem nach den Folgen der Covid-19-Pandemie für die Wohnungsmärkte. Drei von vier der befragten Experten gehen von Auswirkungen der Pandemie auf die Wohnungsmärkte aus.

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    NRW.BANK Wohnungsmarktbarometer 2021

    Das Wohnungsmarktbarometer wird seit dem Jahr 1995 jährlich durchgeführt und ist ein Stimmungsbild für die Wohnungsmärkte.

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