Nachhaltigkeitsratings

Mit steigender Aufmerksamkeit für das Thema Nachhaltigkeit hat in den vergangenen Jahren auch das Interesse von Investoren an nachhaltigen Geldanlagen zugenommen. Auf Nachhaltigkeitsaspekte ausgerichtete Ratings sollen die Anleger bei ihrer Investmententscheidung unterstützen.

Als Emittentin am internationalen Kapitalmarkt erhält auch die NRW.BANK seit 2005 für ihre Leistungen im Rahmen der unternehmerischen Verantwortung Nachhaltigkeitsratings. Aktuell bewerten die relevanten ESG Ratingagenturen  ISS ESG, MSCI ESG und Sustainalytics GmbH regelmäßig die Nachhaltigkeitsleistung der NRW.BANK.

Betriebskosten aus Medienverbräuchen sind regelmäßig anfallende Kosten in der Nutzungsphase der Gebäude. Diese Kosten sind im Rechenmodell, gegliedert nach Wasser, Wärme- und Kälteenergie sowie Strom, im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in den Zeilen 148 bis 181 zu erfassen.

Die Eingabe der Kosten aus dem Wasserverbrauch (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeilen 148 und 149) erfolgt auf Basis der bedarfsorientiert ermittelten Verbrauchsmengen und der örtlichen Kosten je m³ zum Zeitpunkt des ‚Startdatum Indizierung Betriebskosten und alle übrigen Positionen‘ (Zeile 38 im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘) in Form „Euro p. a.“.

Für die Eingabe der Kosten für Wärme- und Kälteenergie (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeilen 153 bis 159) bietet das Rechenmodell zwei Erfassungsmöglichkeiten.

• Entweder über die (vereinfachte) Eingabe in Form von „Euro p. a.“ im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 159 zum Zeitpunkt des ‚Startdatum Indizierung Betriebskosten und alle übrigen Positionen‘ im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 38 eine Euro-Wert-Eingabe, oder durch die Eingabe von Verbrauchsmengen und Einheitspreise zu erfassen. Hinweis: Sofern auch CO₂-Emmissionen abgebildet werden soll, muss die folgende Eingabemöglichkeit über Verbrauchsmengen gewählt werden.
• Oder über die Eingabe in Form der bedarfsorientiert ermittelten Verbrauchsmenge (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 153) und der Kosten in Euro je kWh für Wärme- und Kälteenergie (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 157) zum Zeitpunkt des ‚Startdatum Indizierung Betriebskosten und alle übrigen Positionen‘ (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 38).

Die Auswahl der jeweiligen Erfassungsmöglichkeit kann variantenspezifisch über den Schalter ‚Eingabe der Kosten für Wärme- und Kälteenergie [6.413, 6.414] & Strom über …‘ in Zeile 151 im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ erfolgen.

Sofern die bedarfsorientierte Ermittlung des Wärme- und Kälteenergiebedarfs über GEG-Vergleichswerte erfolgt, kann – z. B. für Neubau- und / oder Modernisierungsmaßnahmen – in Zeile 154 im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ ein angestrebtes Effizienzniveau im Vergleich zum GEG-Vergleichswert eingegeben werden.

Je nach Einsatz entsprechender Energieträger für die Deckung des Bedarfs an Wärme- und Kälteenergie werden entsprechende CO₂-Emmisionen im Rechenmodell automatisch errechnet. Die ermittelten Werte werden dann in Summe über die zu betrachtende Nutzungsdauer für jede Variante im Tabellenblatt ‚Ergebnisübersicht‘ informatorisch ausgewiesen.

Per Schalterfunktion im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 161 kann die Art der „Eingabe des Emissionsfaktors CO₂-Äquivalent“ (manuell oder über die Angabe des Energieträgers) ausgewählt werden.

• Soll die Berechnung automatisch mittels hinterlegter Umrechnungsfaktoren^[31] je Energieträger erfolgen, ist die Schaltereinstellung „1“ zu wählen.
• Sofern abweichende / eigene Emissionsfaktoren genutzt werden (z. B: aufgrund eines Energieträgermixes) sollen, ist die Schalterstellung „0“ auszuwählen. Bei entsprechender Auswahl können im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 162 varianten- und teilprojektspezifisch eigene Emissionsfaktoren eingegebenen werden.

Für die Eingabe der Kosten für Strom (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeilen 167 bis 173) bietet das Rechenmodell zwei Erfassungsmöglichkeiten.

• Entweder über die (vereinfachte) Eingabe in Form von „Euro p. a.“ im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 173, zum Zeitpunkt des ‚Startdatum Indizierung Betriebskosten und alle übrigen Positionen‘ (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 38) eine Euro-Wert-Eingabe, oder durch die Eingabe von Verbrauchsmengen und Einheitspreise zu erfassen. Hinweis: Sofern auch CO₂-Emmissionen abgebildet werden soll, muss die folgende Eingabemöglichkeit über Verbrauchsmengen gewählt werden.
• Oder über die Eingabe von in Form der bedarfsorientiert ermittelten Verbrauchsmenge (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 167) und der Kosten in Euro je kWh für Strom (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 171) zum Zeitpunkt des ‚Startdatum Indizierung Betriebskosten und alle übrigen Positionen‘ (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 38).

Die Auswahl der jeweiligen Erfassungsmöglichkeit kann variantenspezifisch über den Schalter ‚Eingabe der Kosten für Wärme- und Kälteenergie [6.413, 6.414] & Strom über …‘ im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 151 erfolgen.

Sofern die bedarfsorientierte Ermittlung des Strombedarfs über GEG-Vergleichswerte erfolgt, kann – z. B. für Neubau- und / oder Modernisierungsmaßnahmen – im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 168 ein angestrebtes Effizienzniveau im Vergleich zum GEG-Vergleichswert eingegeben werden.

Je nach Einsatz entsprechender Energieträger für die Deckung des Strombedarfs werden entsprechende CO₂-Emmisionen im Rechenmodell automatisch errechnet. Die ermittelten Werte werden dann in Summe über die zu betrachtende Nutzungsdauer für jede Variante im Tabellenblatt ‚Ergebnisübersicht‘ informatorisch ausgewiesen.

Per Schalterfunktion im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 175 kann die Art der „Eingabe des Emissionsfaktors CO₂-Äquivalent“ (manuell oder über die Angabe des Energieträgers) ausgewählt werden.

• Soll die Berechnung automatisch mittels hinterlegter Umrechnungsfaktoren^[32] je Energieträger erfolgen, ist die Schaltereinstellung „1“ zu wählen.
• Sofern abweichende / eigene Emissionsfaktoren genutzt werden (z. B: aufgrund eines Energieträgermixes) sollen, ist die Schalterstellung „0“ auszuwählen. Bei entsprechender Auswahl können im Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ in Zeile 176 varianten- und teilprojektspezifisch eigene Emissionsfaktoren eingegebenen werden.

Um künftige Preisentwicklungen in den Zahlungsströmen der monetären Untersuchung abbilden zu können, werden die Kostenpositionen aus den Medienverbräuchen mit dem festgelegten Preisindex Betriebskosten für alle übrigen Positionen‘ (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 41) bzw. ‚Preisindex Energiekosten für Positionen [6.411, 6.413 - 6.415]‘ (Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘, Zeile 39) bis zum Ende der definierten Nutzungsdauer fortgeschrieben.

Praxishinweis: Ist als Energieträger für Strom ‚gebäudenah erzeugt (PV, Windkraft)‘ im Rechenmodell ausgewählt, ist die Basis „Ökostrom“ für die CO₂ Emissionsberechnung der Emissionsfaktor „null“ hinterlegt. So wird im Tabellenblatt ‚Ergebnisübersicht‘ in Zelle O108 der Wert „null“ ausgewiesen. Bei dem Bezug von „normalem Strom“ muss eine manuelle Eingabe des Emissionsfaktors in Zeile 175, Tabellenblatt ‚Lineare Annahmen‘ getätigt werden (Auswahl-Schalter auf „0“ setzen) und ein Emissionsfaktor von aktuell 0,070 kg/kWh bis 0,170 kg/kWh hinterlegt werden.

^[31] Hinweis: Die im Rechenmodell abgebildeten Umrechnungsfaktoren entsprechen der GEG 2023, Anlage 9 – Emissionsfaktoren.

^[32] Hinweis: Die im Rechenmodell abgebildeten Umrechnungsfaktoren entsprechen der GEG 2023, Anlage 9 – Emissionsfaktoren.

Die NRW.BANK wird ebenfalls von MSCI Solutions bewertet (zuletzt im März 2026). http://www.msci.com/

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