Unsere Leistungen sind für Kommunen in NRW kostenfrei und unabhängig von Finanzierungs- und / oder Förderprodukten der NRW.BANK. Wir agieren wettbewerbsneutral und erbringen keine technischen, planerischen und / oder rechtlichen Beratungsleistungen.
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Förderung für den Bau oder Kauf Ihres Wohneigentums, für Vereine und Bestandskunden.
Wir fördern Sie in NRW unter anderem mit Darlehen, Eigenkapital und mehr. Alle Förderprodukte finden Sie hier.
Extranet
Anmeldung zum Extranet für Hausbanken, Bewilligungsbehörden sowie beratende Institutionen
Kundenportal
Antragsportal für ausgewählte Förderprogramme des Direktgeschäfts: NRW.Mikrodarlehen, NRW.MicroCrowd, RWP, Moderne Sportstätte 2022, ZunA NRW
WohnWeb
Portal für Bewilligungsbehörden in der Wohnraumförderung für einen einfachen und schnellen Förderprozess
Kommunenportal
Portal für kommunale Kunden, die z. B. online Informationen zu Ihren Geschäften mit uns einsehen möchten
NRW.Zuschuss Wohneigentum
Portal zur Antragstellung und Nachreichung von Unterlagen im Programm NRW.Zuschuss Wohneigentum
Unwetterhilfe für Unternehmen
Antragsportal für Gewerbetreibende und Unternehmen, um Anträge im Rahmen der Aufbauhilfen für Unternehmen zu stellen
Kommunen benötigen eine Vielzahl unterschiedlicher Gebäude und Flächen zur Erfüllung ihrer Aufgaben. Im Laufe der Zeit ändern sich die Bedarfe und die Gebäude nutzen sich ab. Die notwendigen Anpassungen, wie Modernisierung oder Neubau, verbunden mit dem Aufwand aus dem Betrieb und regelmäßigen Instandsetzungen, haben Auswirkungen auf den Haushalt der Kommune. Die NRW.BANK hilft Kommunen im Auftrag des Ministeriums der Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen, verschiedene Möglichkeiten zur Bedarfsdeckung zu vergleichen und die langfristig vorteilhafteste Lösung zu finden – unabhängig und kostenfrei.
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Instandsetzung, Modernisierung oder Neubau?
Wir unterstützen Sie von der ersten Projektidee an bei sämtlichen im Zusammenhang mit der Durchführung eines Wirtschaftlichkeitsvergleichs anstehenden Aufgaben. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um auf Basis des ermittelten Bedarfs denkbare bauliche Lösungen und mögliche Standortalternativen zu definieren und miteinander vergleichbar zu machen.
Beschaffungsmöglichkeiten: losweise Einzelvergabe, Paketvergabe oder Anmietung?
Neben der Frage nach dem „Was“ (baulich umgesetzt werden kann), ist auch die Frage nach dem „Wie“ (können die Planungs-, Bau- und Betriebsleistungen wirtschaftlich beschafft werden) zu beantworten. Wir beraten Sie gerne zu den grundsätzlich in Betracht kommenden Möglichkeiten (z. B. losweise Einzelvergabe, Generalunternehmermodell, ÖPP-Modelle oder Anmietung) und den jeweiligen Vor- und Nachteilen.
Durchführung von Wirtschaftlichkeitsvergleichen
Immobilienwirtschaftliche Maßnahmen wirken sich auf den kommunalen Haushalt und das kommunale Vermögen aus. Daher haben Kommunen nach § 13 KomHVO bei mehreren in Betracht kommenden Handlungsalternativen einen Wirtschaftlichkeitsvergleich durchzuführen.
Wir unterstützen Sie von Beginn an bei der Durchführung von Wirtschaftlichkeitsvergleichen. Insbesondere stellen wir Ihnen zur Durchführung eines solchen Vergleichs gemeinsam mit dem Ministerium der Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen u. a. ein Rechenmodell zur Durchführung von Wirtschaftlichkeitsvergleichen im kommunalen Hochbau kostenfrei zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Anwendung.
Lebenszykluskosten und NKF
In einem Wirtschaftlichkeitsvergleich werden neben den variantenspezifischen Planungs- und Herstellungskosten auch die Betriebs- und Instandhaltungskosten über einen langfristigen Zeitraum betrachtet. Des Weiteren werden neben den rein zahlungswirksamen Kosten auch Haushalts- und Bilanzwirkungen verschiedener Handlungsalternativen berücksichtigt.
Datengrundlage schaffen
Die Belastbarkeit der Ergebnisse von Wirtschaftlichkeitsvergleichen wird auch von der Qualität der zugrundeliegenden Daten bestimmt. Nicht immer liegen alle notwendigen Daten in der Kommune vollständig vor.
Gerne geben wir Ihnen Hilfestellungen zur Beschaffung von Indizes, Kennwerten und Benchmarks. Auch erhalten Sie von uns Hinweise zur projektindividuellen Einbindung wirtschaftlicher, technischer und rechtlicher Experten, die Sie bei der Durchführung Ihres Wirtschaftlichkeitsvergleichs und der Umsetzung der Maßnahme unterstützen können.
Ergebnisse ableiten - Transparenz schaffen - Entscheidungen treffen
Wirtschaftlichkeitsvergleiche schaffen für die Verwaltung und die politischen Gremien eine belastbare und transparente Entscheidungsgrundlage.
Wir unterstützen Sie bei der Plausibilisierung der Ergebnisse der Wirtschaftlichkeitsvergleiche, bei der Interpretation der haushalts- und vermögensbezogenen Wirkungen sowie bei der Strukturierung der anschließenden Schritte zur Umsetzung der Maßnahmen.
Bei allen Fragen rund um Wirtschaftsvergleiche im kommunalen Hochbau in Nordrhein-Westfalen stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Ob telefonisch oder per E-Mail - wir sind für Sie da!
Unsere Leistungen sind für Kommunen in NRW kostenfrei und unabhängig von Finanzierungs- und / oder Förderprodukten der NRW.BANK. Wir agieren wettbewerbsneutral und erbringen keine technischen, planerischen und / oder rechtlichen Beratungsleistungen.
Unsere Leistungen erbringen wir seit vielen Jahren erfolgreich in enger Abstimmung mit und auch im Auftrag des Ministeriums der Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen. Das Ministerium der Finanzen steht Ihnen auch mit der Expertise des Kompetenzzentrums Infrastruktur / ÖPP zur Verfügung.
Wir stellen Ihnen kostenfrei den Leitfaden „Wirtschaftlichkeitsvergleiche im kommunalen Hochbau“ sowie das Rechenmodell für Wirtschaftlichkeitsvergleiche im kommunalen Hochbau NRW inklusive eines Handbuchs zur Verfügung.
Für interessierte kommunale Anwender des Rechenmodells bieten wir regelmäßig zentrale Schulungen in Präsenzform an. Wir vermitteln Ihnen innerhalb eines Tages die Grundlagen des Rechenmodells - nebenbei können Sie sich mit Kollegen anderer Kommunen über vergleichbare Themen und Vorhaben austauschen. Alternativ erhalten Sie in halbtätigen Schulungen bei Ihnen vor Ort oder auch in Form von Videokonferenzen Hinweise und Hilfestellungen zur Bedienung des Rechenmodells.
Hier können Sie das Rechenmodell kostenfrei bestellen und erhalten weitere Informationen zur Nutzung.
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