Darlehen für Errichtung, Ersterwerb und Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden sowie für Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz.

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren

Fördernehmer:
Gewerbliche Unternehmen; Freie Berufe
Förderthemen:
Energieeffizienz; Wachstums-/Erweiterungsinvestitionen
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
Bund (KfW, LR …)
Ansprechpartner:
KfW Bankengruppe

In aller Kürze

Finanzierung der Errichtung, des Ersterwerbs und der Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen des „CO2-Gebäudesanierungsprogramms“ des Bundes

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind

  • in- und ausländische Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft, die sich mehrheitlich in Privatbesitz befinden,
  • Angehörige der Freien Berufe,
  • Unternehmen, die bestehende gewerbliche Gebäude erwerben (Ersterwerb) sowie
  • Contracting-Geber, die Energie-Dienstleistungen an gewerblichen Nichtwohngebäuden erbringen.

Verwendungszweck

Gefördert werden die Errichtung, der Ersterwerb und die Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden.

Mitfinanziert werden folgende Maßnahmen:

  • energetische Sanierung von gewerblich genutzten Nichtwohngebäuden, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Bestandsgebäude erreichen,
  • Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und/oder der technischen Gebäudeausrüstung zur Verbesserung der Energieeffizienz an bestehenden gewerblichen Nichtwohngebäuden,
  • Errichtung energieeffizienter gewerblich genutzter Gebäude, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Neubauten erreichen,
  • sonstige Maßnahmen, die zur Vorbereitung, Realisierung und Inbetriebnahme der im Programm geförderten Maßnahmen erforderlich sind.

Umfang und Konditionen

  • Förderart: Darlehen
  • Förderumfang: bis zu 100% der förderfähigen Investitionskosten
  • Förderhöhe: i.d.R. bis zu 25,0 Mio € pro Vorhaben
  • Zinssatz: siehe aktuelle Konditionen
  • Kreditlaufzeit/Tilgungsfreijahre:
    • 2 bis zu 5 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 1 Tilgungsfreijahr
    • 2 bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 2 Tilgungsfreijahren
    • 2 bis zu 20 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 3 Tilgungsfreijahren
  • Auszahlung: 100% in einer Summe oder in Teilbeträgen
  • Abruffrist/Bereitstellungsprovision:
    • bis zu 12 Monate nach Zusage provisionsfrei
    • ab dem 13. Monat bis spätestens zum 36. Monat nach Darlehenszusage 0,25% pro Monat
  • Tilgung:
    • nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre in vierteljährlichen Raten
    • außerplanmäßige Tilgungen nur gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung
  • Tilgungszuschuss in Prozent des Zusagebetrags:
    • Sanierung:
      • KfW-Effizienzhaus 70: 17,5% des Zusagebetrags, max. 175 € pro m2
      • KfW-Effizienzhaus 100: 10% des Zusagebetrags, max. 100 € pro m2
      • KfW-Effizienzhaus Denkmal: 7,5% des Zusagebetrags, max. 75 € pro m2
      • Einzelmaßnahmen: 5% des Zusagebetrags, max. 50 € pro m2
    • Neubau:
      • KfW-Effizienzhaus 55: 5% des Zusagebetrags, max. 50 Euro pro m2
      • KfW-Effizienzhaus 70: nur zinsverbilligter Kredit
  • Sicherheiten: banküblich, Art und Höhe sind mit der Hausbank zu vereinbaren

Kumulation/Kombination

Die Kombination eines Kredites aus dem KfW-Energieeffizienzprogramm mit anderen Fördermitteln ist grundsätzlich im Rahmen der jeweils relevanten EU-Beihilfegrenzen möglich. Die gleichzeitige Inanspruchnahme eines KfW-Kredites aus diesem Programm und eines Zuschusses des BAFA für dieselbe Maßnahme ist nicht möglich.

Wärmeerzeugungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden gefördert:

Voraussetzungen

Es gelten insbesondere folgende Voraussetzungen:

  • Geförderte Gebäude bzw. Gebäudeteile müssen nach Fertigstellung bzw. Umsetzung aller Maßnahmen unter den Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung (EnEV) fallen.
  • Die technischen Anforderungen sind zu erfüllen.
  • Die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen und die Einsparungen von Energie und CO2 sind bei Antragstellung von einer oder einem Sachverständigen zu quantifizieren und zu bestätigen.
  • Die oder der Sachverständige muss in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes geführt sein.
  • Von einer Förderung ausgeschlossen sind Treuhandkonstruktionen und In-Sich-Geschäfte.

Antragsverfahren

Anträge können vor Beginn des Vorhabens unter Verwendung der vorgesehenen Formulare bei jedem Finanzierungsinstitut gestellt werden.

Weitere Informationen erteilt die KfW Bankengruppe.

Quelle

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand 08/2016; KfW-Information vom 02.02.2018

Weiterführende Informationen

Folgende Neuregelungen gelten ab dem 17.04.2018:

  • Bei einer Sanierung von gewerblich genutzten Nichtwohngebäuden muss das energetische Niveau eines KfW-Effizienzgebäudes für Neubauten (bisher Bestandsgebäude) erreicht werden.
  • Das Kumulierungsverbot bei Anlagen zur Stromerzeugung wird um das KWKG erweitert.
  • Eine nachträgliche Aufstockung des Kreditbetrags und/oder desTilgungszuschusses für dieselbe Maßnahme ist nicht möglich.

Neben der Förderung des Neubaus und der Sanierung von Gebäuden werden im Rahmen des KfW-Energieeffizienzprogramms außerdem Maßnahmen im Bereich Produktionsanlagen/-prozesse und im Bereich Abwärme und Abwärme Investitionszuschuss mitfinanziert.

 

 

Zuletzt aktualisiert am: 03.02.2018

Konditionenübersicht für Endkreditnehmer der KfW Bankengruppe

Links

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Programmüberblick

Programmüberblick auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Verfahren

Informationen zum Antragsverfahren auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Downloads

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Formulare und Downloads

Formulare, Merkblätter und weitere Downloads auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Hilfen und Anwendungen

KfW - Tilgungsrechner

Tilgungsrechner der KfW Bankengruppe

Kontakt

KfW Bankengruppe

Palmengartenstraße 5-9

60325 Frankfurt am Main

Hotline:0 800 539-9001 (Gründer und Mittelstand), -9002 (Bauen, Sanieren und Kommunen), -9003 (Bildung)

Telefon:0 69 7431-0

Fax:0 69 7431-2944

E-Mail:info@kfw.de

Internet:http://www.kfw.de

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