Darlehen zum Erwerb und für die energetische Sanierung von Nichtwohngebäuden der kommunalen und sozialen Infrastruktur.

IKK – Energieeffizient Bauen und Sanieren

Fördernehmer:
Kommunen & Kommunalverbände; Öffentliche Einrichtungen & Unternehmen
Förderthemen:
Kommunen; Infrastruktur; Energieeffizienz
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
Bund (KfW, LR …)
Ansprechpartner:
KfW Bankengruppe

In aller Kürze

Finanzierung des Neubaus, des Ersterwerbs und der Sanierung von Nichtwohngebäuden der kommunalen und sozialen Infrastruktur einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen des „CO2-Gebäudesanierungsprogramms“ des Bundes.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind folgende Investoren, die Träger der zu sanierenden Gebäude sind:

  • kommunale Gebietskörperschaften,
  • rechtlich unselbständige Eigenbetriebe von kommunalen Gebietskörperschaften und
  • Gemeindeverbände mit einem Risikogewicht im Kreditrisikostandardansatz von Null.

Verwendungszweck

Die KfW Bankengruppe unterstützt ausschließlich Maßnahmen an Nichtwohngebäuden beziehungsweise -teilen, die nach Fertigstellung beziehungsweise Umsetzung aller Maßnahmen unter den Anwendungsbereich der aktuell geltenden EnEV (Energieeinsparverordnung) fallen.

Gefördert werden

  • die Errichtung oder der Ersterwerb energieeffizienter Nichtwohngebäude der kommunalen und sozialen Infrastruktur, der Ausbau bislang nicht unter den Anwendungsbereich der EnEV fallender Nichtwohngebäude sowie die Erweiterung bestehender Nichtwohngebäude um mehr als 50 m2 Nettogrundfläche,die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzgebäudes 55 oder 70 für Neubauten erreichen (bei denkmalgeschützten, bislang nicht unter den Anwendungsbereich der EnEV fallenden Nichtwohngebäuden ist der Ausbau auch als Sanierung zum Effizienzgebäude förderfähig),
  • energetische Sanierungen von Nichtwohngebäuden zum KfW-Effizienzgebäude 70, 100 bzw. KfW-Effizienzgebäude Denkmal,
  • Einzelmaßnahmen zur Energieeinsparung an Nichtwohngebäuden sowie
  • sonstige Maßnahmen, die zur Vorbereitung, Realisierung und Inbetriebnahme der im Programm geförderten Maßnahmen erforderlich sind.

Umfang und Konditionen

  • Förderart: Darlehen
  • Förderumfang: bis zu 100% der Investitionskosten
  • Förderhöhe: i.d.R. bis zu 25,0 Mio. € pro Vorhaben
  • Zinssatz: bankarbeitstägliche Aktualisierung; die Verbilligung aus Bundesmitteln erfolgt für die erste Zinsbindungsfrist, maximal für 10 Jahre
  • Kreditlaufzeit/Tilgungsfreijahre:
    • bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit bei bis zu 2 Tilgungsfreijahren
    • bis zu 20 Jahre Kreditlaufzeit bei bis zu 3 Tilgungsfreijahren
    • bis zu 30 Jahre Kreditlaufzeit bei bis zu 5 Tilgungsfreijahren
  • Auszahlung: 100% in einer Summe oder in 2 Teilbeträgen
  • Abruffrist: bis zu 12 Monate nach Darlehenszusage, in begründeten Fällen auf maximal 36 Monate verlängerbar
  • Tilgung:
    • nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre in vierteljährlichen Raten
    • außerplanmäßige Tilgung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung
  • Tilgungszuschuss bei Sanierung:
    • KfW-Effizienzgebäude 70: 17,5% des Zusagebetrags, max. 175 €/m2
    • KfW-Effizienzgebäude 100: 10,0% des Zusagebetrags, max. 100 €/m2
    • KfW-Effizienzgebäude Denkmal: 7,5% des Zusagebetrags, max. 75 €/m2
    • Einzelmaßnahmen: 5% des Zusagebetrags, max. 50 €/m2
  • Tilgungszuschuss bei Neubau:
    • KfW-Effizienzgebäude 55: 5% des Zusagebetrags, max. 50 €/m2
  • Sicherheiten: entsprechend der üblichen formalen Voraussetzungen für Kommunalkredite

Kumulation/Kombination

KfW-Darlehen können grundsätzlich mit anderen Fördermitteln kombiniert werden, wenn die Summe aus Krediten, Zuschüssen und Zulagen die Summe der förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigt.

Die Inanspruchnahme anderer Förderprogramme des Bundes für dieselbe Maßnahme bzw. dieselben Kosten ist nicht zulässig.

Wärmeerzeugungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden gefördert:

Nicht aus Mitteln dieses Programms (teil)finanziert werden Anlagen zur Stromerzeugung (zum Beispiel Photovoltaik, Windkraftanlagen, KWK-Anlagen), die nach dem Erneuerbare-Energien- oder dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (Einspeisevergütung bzw. KWK-Zuschlag) gefördert werden.

Voraussetzungen

Es gelten insbesondere folgende Voraussetzungen:

  • Die Anforderungen der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen eingehalten werden.
  • Bei der Durchführung der Maßnahmen sind die technischen Mindestanforderungen des Programms zu erfüllen und nachzuweisen.
  • Geförderte Gebäude bzw. Gebäudeteile müssen nach Fertigstellung bzw. Umsetzung aller Maßnahmen unter den Anwendungsbereich der EnEV fallen.
  • KWK-Anlagen können nur dann finanziert werden, wenn sie dem Eigenverbrauch dienen.
  • Die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen und die Einsparungen von Energie und CO2 sind bei Antragstellung von einem Sachverständigen zu quantifizieren und zu bestätigen.
  • Sachverständige im Sinne dieses Kreditprogramms sind nach § 21 EnEV berechtigte Personen für die Aufstellung oder Prüfung der Nachweise nach der EnEV.
  • Bei der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal sowie bei Einzelmaßnahmen an Baudenkmalen sind nur die in der Expertenliste für die Bundesprogramme unter www.energie-effizienz-experten.de geführten „Sachverständige für Baudenkmale“ zugelassen.
  • Beratungskosten sind nicht förderfähig.
  • Ausgeschlossen sind Kassenkredite sowie Umschuldungen bereits abgeschlossener Vorhaben.

Antragsverfahren

Anträge können vor Beginn des Vorhabens auf den vorgesehenen Formularen direkt bei der KfW gestellt werden. Bei Vorhaben, deren Bauzeit sich über mehrere Jahre erstreckt, erfolgt die Antragstellung in Abschnitten.

Antragsstelle ist die KfW Bankengruppe, Niederlassung Berlin.

Quelle

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand 17.04.2018

Weiterführende Informationen

Für kommunale Unternehmen und gemeinnützige Organisationsformen steht das KfW-Programm „IKU – Energieeffizient Bauen und Sanieren“ zur Verfügung. Die Förderung der energetischen Sanierung von Wohngebäuden erfolgt in den KfW-Programmen Energieeffizient Sanieren – Kredit, Investitionszuschuss und Baubegleitung, bei gewerblichen Gebäuden im KfW-Energieeffizienzprogramm sowie in der KfW-Finanzierungsinitiative Energiewende.

Zuletzt aktualisiert am: 31.03.2018

Konditionenübersicht für Endkreditnehmer der KfW Bankengruppe

Links

IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Programmüberblick

Programmüberblick auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Beispiele

Förderbeispiele auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Häufige Fragen

Häufige Fragen auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Verfahren

Informationen zum Antragsverfahren auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Downloads

IKK - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Formulare und Downloads

Formulare, Merkblätter und weitere Downloads auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Hilfen und Anwendungen

KfW - Tilgungsrechner

Tilgungsrechner der KfW Bankengruppe

KfW - Elektronische Formularsammlung

Elektronische Formularsammlung der KfW Bankengruppe

Kontakt

KfW Bankengruppe

Niederlassung Berlin

Charlottenstraße 33/33a

10117 Berlin

Hotline:Infocenter: 0 800 5399-002 (kostenfrei)

E-Mail:infocenter@kfw.de

Internet:http://www.kfw.de

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