Mietwohnraumförderung - Bindungsverlängerung bei gefördertem Wohnraum

Das Förderangebot zur Bindungsverlängerung ermöglicht Ihnen die Verlängerung günstiger Förderkonditionen und sichert dabei den Erhalt der Zweckbindung über einen weiteren Zeitraum.

Ziel: Mietpreis- und Belegungsbindungen von geeigneten geförderten Wohnraumbeständen in Bedarfsregionen langfristig erhalten.

Sie können eine Bindungsverlängerung von 10 oder 15 Jahre beantragen, längstens bis zur vollständigen Tilgung der Darlehen.

Eine Verlängerung erfolgt einheitlich für alle von der bisherigen Förderzusage erfassten Förderobjekte unter Beibehaltung der bei planmäßigem Auslauf der Bindungen bestehenden Darlehenskonditionen.

Abweichende Regelungen für eine Bindungsverlängerung von Miet- und Genossenschaftswohnungen gelten in den Gemeinden mit Mietniveau M 4 und in den Städten Bonn, Düsseldorf, Köln und Münster. Eine Übersicht aller Gemeinden mit den jeweiligen Mietniveaus finden Sie unter: www.nrwbank.de/mietniveaus

Durch die Bindungsverlängerung verändern sich die bestehenden Konditionen in diesen Städten wie folgt:

• Zinsen: 0,0% p.a. auf das noch valutierende Förderdarlehen ab dem Zeitpunkt der Erteilung des Änderungsbescheids für einen Zeitraum von 5 Jahren sowie anschließend 0,5% p.a. bis zum Ende der verlängerten Zweckbindung
• Tilgungsnachlass: 15% auf die bestehende Restvaluta (bei 10 Jahren Bindungsverlängerung). 20% auf die bestehende Restvaluta (bei 15 Jahren Bindungsverlängerung). 
• Miete: Die zulässige Bewilligungsmiete kann auf die neue Mietobergrenze nach den aktuellen Wohnraumförderungsbestimmungen angehoben werden.

Die Förderung erfolgt auf Grundlage der Wohnraumförderbestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen 2023 (WFB NRW 2023) und des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum für das Land Nordrhein-Westfalen (WFNG NRW).