Wohnraumförderung - Wohnraum für Auszubildende und Studierende - Neuschaffung

Das Förderangebot richtet sich an natürliche und juristische Personen, die über eine ausreichende Kreditwürdigkeit und angemessene Eigenleistung verfügen.

Es ist erforderlich, dass Sie Eigentümerin oder Eigentümer des Baugrundstücks sind, es bald erwerben oder erbbauberechtigt sind.

Der Investitionsort muss für Studierendenwohnplätze an Standorten von staatlichen und staatlich anerkannten Hochschulen und für Auszubildendenwohnplätze an geeigneten Standorten in Nordrhein-Westfalen sein.

Die Gesamtfinanzierung des Vorhabens muss gesichert und wirtschaftlich tragbar sein.

Die geförderten Wohnheimplätze unterliegen einer Mietpreis- und Belegungsbindung.

Wird die Neuschaffung von Wohnplätzen durch Nutzungsänderung oder Erweiterung gefördert, müssen Bau- und Baunebenkosten von mindestens 750 € je m² Wohnfläche entstehen.

Eine vorzeitige Ausführung der Bauvorhabens schließt eine spätere Förderung aus. Die Bewilligungsbehörde kann jedoch dem vorzeitigen Vorhabenbeginn zustimmen. 

Die Förderhöhe ist abhängig von:

• der Wohnform und
• dem Bauort (Mietniveau der Gemeinde).

Grunddarlehen je Wohnplatz

 Für jedes weitere Bad erhöht sich das Grunddarlehen um 7.300 €.

 Eine Übersicht aller Gemeinden mit den jeweiligen Mietniveaus finden Sie unter: www.nrwbank.de/mietniveaus

Grunddarlehen je m² Gemeinschaftsfläche

Sie können Zusatzdarlehen, mit einem Tilgungsnachlass (Teilschulderlass) in Höhe von 50%, für folgende Maßnahmen beantragen:

• Standortbedingte Mehrkosten: 75% des förderfähigen Anteils der Kosten, max. 25.000 € je gefördertem Wohnplatz
• Bauen mit Holz: 1,30 € je Kilogramm verbautem Holz, maximal 17.000 € pro Wohnplatz
• Energieeffizienz:
  • BEG Effizienzhaus 40 Standard: 300 € pro m² förderfähiger Wohnfläche
  • Netto-Null-Standard (Endenergiebedarf für die Wärmeversorgung wird vollständig durch regenerativ im Gebäude oder gebäudenah eigenerzeugte erneuerbare Energien gedeckt): 450 € pro m² förderfähiger Wohnfläche
• Klimaanpassung und besondere Wohnumfeldqualitäten: 75% der Herstellungskosten, max. 11.500 € je geförderter Wohnung
• Städtebaulich und denkmalbedingte Mehrkosten: bis zu 800 € je m² förderfähiger Wohnfläche (nur bei einer Nutzungsänderung von Gebäuden)
• Wohnraum für Rollstuhlnutzende und Menschen mit Schwerbehinderung: 12.000 € pro Wohnung
  • Türen zum Freibereich mit Nullschwelle: 1.500 € pro Tür
  • Rollstuhlgerechte, unterfahrbare Einbauküche: 6.000 €
• Elektrisch bedienbare Türen:
  • 2.000 € je Tür in der Wohnung
  • 3.500 € je Hauseingangs-, Wohnungseingangs- und Brandschutztür
• Planungswettbewerbe:
  • städtebauliche Wettbewerbe: 400 € je geförderter Wohnung
  • hochbauliche Wettbewerbe: 1.600 € je geförderter Wohnung

Sie stellen den Antrag auf den dafür vorgesehenen Vordrucken bei Ihrer Stadt- oder Kreisverwaltung (Bewilligungsbehörde), in deren Bereich das zu fördernde Objekt liegt.

Hinweis: Die richtigen Ansprechpartner bei der Bewilligungsbehörde finden Sie unter: www.nrwbank.de/bewilligungsbehoerde

In diesem Förderprogramm finanzierte Vorhaben können, je nach Einsatz der Fördermittel durch die Fördernehmenden, einen positiven Beitrag zu den folgenden Sustainable Development Goals leisten: