Familie Haverkotte hat ihr Eigenheim mit Unterstützung der NRW.BANK komplett saniert.
Sebastian Haverkotte (Foto: NRW.BANK / Lokomotiv)

NRW.BANK.Gebäudesanierung

Eigenheim sanieren mit Förderdarlehen

Neue Heizung, energetische Isolierung, Photovoltaik und Hochwasserschutz – wer in die Sanierung seiner Immobilie investiert, kann von der Förderung durch die NRW.BANK profitieren. Das Programm NRW.BANK.Gebäudesanierung ist dank langer Laufzeiten bei festem, niedrigen Zinssatz auch für Menschen mit geringer Liquidität attraktiv.

Das Gebäude erstrahlt im neuen Glanz (Foto: NRW.BANK / Lokomotiv) Nun ist genug Platz für eine Familie: das sanierte Eigenheim der Haverkottes aus den 1950er-Jahren

Tanja und Sebastian Haverkotte beschlossen 2015, ihr Einfamilienhaus in Stadtlohn zu sanieren und zu einem Mehrgenerationen auszubauen. Das Hauptgebäude aus den Fünfzigerjahren und der einstöckige Anbau aus den Neunzigerjahren entsprachen nicht mehr den Anforderungen der siebenköpfigen Familie an Platz für drei Generationen, Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Die Haverkottes gingen bei ihrem Vorhaben gründlich vor und ersetzten nicht nur die Heizungs- und Warmwasseranlage im Keller, sondern auch die alten Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen. Außerdem wurden Fenster und Rollläden auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach montiert, die die Energiebilanz der Immobilie zusätzlich verbessert. Die aufwändigen Baumaßnahmen wurden unter anderem durch Fördermittel der NRW.BANK finanziert.

Der in den 1990er-Jahren angebaute Bungalow verwandelte sich in einen zweistöckigen Anbau mit Solaranlage  (Foto: privat) Der in den 1990er-Jahren angebaute Bungalow bekam ein zweites Stockwerk samt Dach mit Solaranlage

Feste Zinsen, lange Laufzeiten

„Mit dem Programm NRW.BANK.Gebäudesanierung unterstützen wir Privatpersonen, die ihr selbst genutztes Wohneigentum modernisieren und so fit für die Zukunft machen wollen“, erläutert Christian Gnegel, Förderberater bei der NRW.BANK. „Es handelt sich um ein sogenanntes Annuitätendarlehen, das sich durch feste Zinsen bei einer Laufzeit von zehn bis zwanzig Jahren auszeichnet. Die Fördersumme kann 2.500 bis 75.000 Euro betragen.“ Die Hürden für eine Bewilligung sind laut Gnegel sehr niedrig, um beispielsweise auch jungen Familien mit geringer Liquidität bei der Gebäudesanierung unter die Arme zu greifen. „Das Förderprogramm kann ab dem Erreichen bestimmter Energieeffizienz-Standards auch durch KfW-Mittel ergänzt werden.“

Auch die Haverkottes entschieden sich für eine Mischfinanzierung – durch NRW.BANK, KfW und ihre Hausbank. Die umfangreichen Arbeiten dauerten eineinhalb Jahre, bis die Familie im September 2017 ihr nun vom Dach bis zum Keller modernisiertes Eigenheim beziehen konnten. „Es hat sich gelohnt!“, sagt Sebastian Haverkotte. „Dank des zinsgünstigen Darlehens und der langen Laufzeit konnten wir bei Heizungssanierung und Isolierung unsere ursprünglichen Ziele sogar noch übertreffen.“

Die Heizungsanlage wurde modernisiert Energieeffizient: die modernisierte Heizungsanlage (Fotos: NRW.BANK / Lokomotiv)

Ein Förderprogramm, viele Möglichkeiten

Christian Gnegel empfiehlt interessierten Eigentümern das Produkt NRW.BANK.Gebäudesanierung als günstiges, sicheres und viele Baumaßnahmen umfassendes Förderprogramm – es kann zum Beispiel auch für bauliche Maßnahmen zum Hochwasserschutz verwendet werden, was angesichts von Starkregenereignissen nicht nur für gewässernahe Immobilien von Bedeutung ist. „Viele Vorhaben sind förderfähig, und Einkommensgrenzen werden nicht berücksichtigt. Eine Förderung ist viel einfacher zu erhalten, als vielen Eigentümern von Immobilien bewusst ist.“

 

Stand: 2. Mai 2018

Erfolgsprogramm

Dass sich mit NRW.BANK.Gebäudesanierung günstig Wohneigentum modernisieren lässt, hat sich herumgesprochen: Mit dem 2012 gestarteten Förderprogramm wurden allein in den ersten sechs Jahren rund 5.600 Vorhaben in Wohnungen umgesetzt. Insgesamt flossen in diesem Zeitraum unter anderem in die Barrierefreiheit und Energieffizienz gut 180 Millionen Euro.

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