Mietwohnraumförderung - Standortaufbereitung

Fördernehmer:
Wohnwirtschaft; Privatpersonen
Förderthemen:
Neubau & Ausbau Mietwohnraum; Wohnheimförderung
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
NRW.BANK
Ansprechpartner:
Stadt- oder Kreisverwaltung; NRW.BANK

In aller Kürze

Zinsgünstige Darlehen für die Nutzbarmachung von Flächen für die Zwecke der öffentlichen Wohnraumförderung, sowie für Maßnahmen der Umstrukturierung hoch verdichteter Wohnsiedlungen.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die über eine ausreichende Kreditwürdigkeit und eine angemessene Eigenleistung verfügen.

Verwendungszweck

Gefördert werden folgende Maßnahmen:

  • Untersuchungen und Maßnahmen zur Gefährdungsabschätzung, zum standortbedingten Lärmschutz oder zu Gründungsmaßnahmen
  • Sicherungsmaßnahmen (z. B. Schutz von bestehenden Bauwerken, -teilen und Versorgungsleitungen)
  • Beseitigung umweltgefährdender Stoffe, oder Stoffe die die Wohnnutzung beeinträchtigen
  • Abbrucharbeiten
  • Standortbedingte Mehrkosten für die Gründungs-und Hochwasserschutzmaßnahmen
  • Maßnahmen auf dem Grundstück außerhalb des Baukörpers für erhöhten, standortbedingten Lärmschutz.

Dieses Darlehen kann nur in Kombination mit einer weiteren Förderung beantragt werden. Bspw.: Mietwohnraumförderung - NeuschaffungWohnheimförderung - Wohnplätze für Auszubildende und Studierende – Neuschaffung, Wohnheimförderung - Wohnraum für Menschen mit Behinderungen oder Eigentumsförderung – Neubau und Kauf

Förderhöhe

Das Darlehen wird prozentual für den Anteil der geförderten Wohnungen auf dem Grundstück gewährt.

 

Darlehen werden bis zu folgenden Höchstgrenzen gewährt:

  • 75 % des förderfähigen Anteils der ermittelten Kosten,  maximal 20.000 € pro geförderter Wohnung

Auf Antrag kann ein anteiliger Tilgungsnachlass (Teilschulderlass) in Höhe von 50% auf die zusätzlichen Darlehen gewährt werden.

Der Tilgungsnachlass wird nach Vollauszahlung bei Leistungsbeginn vom gewährten Darlehen abgesetzt. Die Zins- und Tilgungsleistungen sowie der Verwaltungskostenbeitrag werden vom reduzierten Darlehen erhoben und sind halbjährig an die NRW.BANK zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass der Tilgungsnachlass i.d.R. zu versteuern ist. Sprechen Sie Ihre Steuerberaterin/Ihren Steuerberater aktiv auf diese Thematik an.

Konditionen

Auszahlung

  • 25% bei Beginn der Maßnahme
  • 55% bei Abschluss der Maßnahme
  • 20% nach Prüfung des Kostennachweises und im Falle eines Neubaus Anzeige des
    Beginns des Baus der auf der Fläche zu errichtenden Fördergegenstände

 

Es gelten die Konditionen und Mietpreis- und Belegungsbindungen des zu errichtenden geförderten Wohnraums.

Mögliche Kombination mit folgenden Programmen:
Mietwohnraumförderung - NeuschaffungWohnheimförderung - Wohnplätze für Auszubildende und Studierende – Neuschaffung, Wohnheimförderung - Wohnraum für Menschen mit Behinderungen oder Eigentumsförderung – Neubau und Kauf

Voraussetzungen

Die Durchführung der Standortaufbereitung gilt nicht als Beginn des Bauvorhabens. Die Maßnahmen müssen jedoch in unmittelbaren Zusammenhang mit dem geförderten Bauvorhaben stehen.

Weitere Informationen können Sie der Nummer 2.5.2 der Wohnraumförderungsbestimmungen entnehmen.

Antragsverfahren

Anträge sind bei der Stadt- oder Kreisverwaltung (Bewilligungsbehörde) zu stellen, in deren Bereich das zu fördernde Objekt liegt.
Die Bewilligungsbehörde berät zu allen Fragen auch vorab. 

Antragsvordrucke erhalten Sie unter dem Reiter „Formulare, Merkblätter und Service“.

Formulare und Merkblätter

Zum Öffnen, Ausfüllen und Abspeichern der PDF Formulare benötigen Sie den kostenlosen Adobe Reader. Eine aktuelle Version finden Sie hier.
Formulare vor dem Ausfüllen bitte auf dem Computer abspeichern.

Zum Ausfüllen der PDF Formulare auf mobilen Endgeräten benötigen Sie eine PDF-App, die in den gängigen App Stores heruntergeladen werden kann.

Wohnraumförderung - Technische Checkliste Mietwohnungsbau

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Wohnraumförderung - Selbstauskunft - Gesellschaften

Selbstauskunft - Mietwohnungsbau für Gesellschaften, Genossenschaften und Vereine - Stand 05/2018

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Selbstauskunft natürliche Personen Stand 02/2020

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Wohnraumförderung - Selbstauskunft - natürliche - Personen - Merkblatt

Merkblatt zur Selbstauskunft natürliche Personen - Stand 03/2014

Wohnraumförderung - Selbsthilfeerklärung Mietwohnungsbau

Stand 03/2021

Kontakt

Stadt- oder Kreisverwaltung

Die Kontaktdaten Ihrer zuständigen Bewilligungsbehörde finden Sie im Reiter „Formulare, Merkblätter und Service“.

NRW.BANK

Hauptsitz Düsseldorf

Kavalleriestraße 22

40213 Düsseldorf

Telefon:0 211 91741-0

Fax:0 211 91741-1800

NRW.BANK

Hauptsitz Münster

Friedrichstraße 1

48145 Münster

Telefon:0 251 91741-0

Fax:0 251 91741-2921

Ihr Ansprechpartner

Nils Zeppenfeld

Telefon:0211 91741-7640

Fax:0211 91741-7760

E-Mail: nils.zeppenfeld@nrwbank.de

Florian Kurth

Telefon:0 211 91741-6831

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail: florian.kurth@nrwbank.de

 

Simeane Jakobs

Telefon:0 211 91741-6349

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail: simeane.jakobs@nrwbank.de

Georg Krausse

Telefon:0 211 91741-7658

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail: georg.krausse@nrwbank.de

 

Tim Hegmanns

Telefon:0 211 91741-7691

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail: tim.hegmanns@nrwbank.de

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