Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen von Wohnungseigentümergemeinschaften

//NRW.BANK.WEG-Kredit

Fördernehmer:
Privatpersonen
Förderthemen:
Energieeffizienz; Ressourceneffizienz; Umweltschutz; Modernisierung Mietwohnraum
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
NRW.BANK
Ansprechpartner:
NRW.BANK

In aller Kürze

Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen von Wohnungseigentümergemeinschaften – mit einer Haftungsfreistellung der NRW.BANK für das durchleitende Kreditinstitut.

Antragsberechtigte

Wohnungseigentümergemeinschaften:

  • die schon mindestens 3 Jahre bestehen,
  • die aus mindestens fünf Eigentümern bestehen und
  • in der kein Wohnungseigentümer mehr als 20% der
    gesamten Miteigentumsanteile besitzt.

Verwendungszweck

 Darlehen können für folgende Maßnahmen beantragt werden:

  • Verbesserung der Energieeffizienz, z. B. Fenster, Wärme-Dämmung,
  • Erneuerung von Heizungsanlagen oder deren Komponenten einschließlich der unmittelbar dadurch notwendigen Maßnahmen (beim Einbau der Heizung ist stets ein hydraulischer Abgleich vorzunehmen),
  • Barrierereduzierung, z. B.  Nachrüstung von Aufzügen, Wohnungszuschnitt,
  • Modernisierung und Instandsetzung mit dem Ziel den Ressourcenverbrauch zu verringern, z. B. Sanitärinstallation, Wasserversorgung,
  • Behebung baulicher Mängel, z. B. in Hinblick auf Schadstoffsanierung,
  • bauliche Maßnahmen zum Hochwasserschutz.

Umfang und Konditionen

  • Förderart: Annuitätendarlehen
  • Finanzierungsanteil: bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten
  • Mindestkredit: 25.000 €
  • Höchstbetrag: 10 Mio. €, der maximale Kreditbetrag pro Wohneinheit liegt bei 30.000 €
  • Laufzeit: 10 Jahre bei 1 tilgungsfreien Jahr
  • Zinssatz: Der Zinssatz ist fest für die gesamte Darlehenslaufzeit.
  • Tilgung: Nach Ablauf des Tilgungsfreijahres in gleichen Monatsraten.
  • Auszahlung: 100 %
  • Bereitstellungsprovision: 0,25 % pro Monat, sofern das Darlehen nicht spätestens einen Monat nach Zusage bei der NRW.BANK abgerufen wird.

Haftungsfreistellung (obligatorisch)

Das Darlehen ist mit einer obligatorischen Haftungsfreistellung in Höhe von 50 % für die Hausbank verbunden.

Voraussetzungen

Förderfähig sind Vorhaben, deren Gesamtfinanzierung gesichert ist. Der Investitionsort muss in Nordrhein-Westfalen liegen.

Bei der Durchführung der Maßnahmen sind grundsätzlich die baulichen Vorschriften der Energieeinsparverordnung in der zum Zeitpunkt des Antragseinganges bei der NRW.BANK gültigen Fassung (EnEV) zu beachten.

Nicht förderfähig sind:

  • Finanzierung von Außenanlagen,
  • Prolongationen,
  • Nach-/Anschlussfinanzierungen,
  • Umschuldungen,
  • überwiegend gewerblich genutzte Objekte.

Antragsverfahren

Das Darlehen ist vor Vorhabensbeginn von dem Verwalter zu beantragen.

Der Antrag für das Darlehen der NRW.BANK ist auf den dafür vorgesehenen Vordrucken bei einem Kreditinstitut nach Wahl des Antragstellers (Hausbank) zu stellen und von diesem – gegebenenfalls über ein Zentralinstitut – der NRW.BANK zuzuleiten.

Zuletzt aktualisiert am: 02.11.2016


Zinssätze für Endkreditnehmer in % p.a., vom 02.12.2016 08:28:47 Uhr
Laufzeit in Jahren Zinssatz nominal Zinssatz effektiv
10 2,60 2,63

Die Zinsbindung entspricht der Darlehenslaufzeit.


Formulare und Merkblätter

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NRW.BANK.WEG-Kredit - Deckblatt Endkreditnehmer

Stand 08/2016

NRW.BANK.WEG-Kredit - Refinanzierungsantrag

Stand 11/2016

NRW.BANK.WEG-Kredit - Merkblatt

Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen von Wohnungseigentümergemeinschaften - Stand 11/2016

Allgemeine Bestimmungen NRW.BANK.Eigenprogramme - Fassung für den Endkreditnehmer

Allgemeine Bestimmungen, Fassung für Endkreditnehmer - Stand 08/2016

NRW.BANK.WEG-Kredit - Formularsatz

Sämtliche Formulare in einer Datei - Stand 11/2016

Kontakt

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