Darlehen für Errichtung, Ersterwerb und Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden sowie für Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz.

//KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren

Fördernehmer:
Gewerbliche Unternehmen; Freie Berufe
Förderthemen:
Energieeffizienz; Wachstums-/Erweiterungsinvestitionen
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
Bund (KfW, LR …)
Ansprechpartner:
KfW Bankengruppe

In aller Kürze

Finanzierung der Errichtung, des Ersterwerbs und der Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen des „CO2-Gebäudesanierungsprogramms“ des Bundes

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind

  • in- und ausländische Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft, die sich mehrheitlich in Privatbesitz befinden,
  • Angehörige der Freien Berufe,
  • Unternehmen, die bestehende gewerbliche Gebäude erwerben (Ersterwerb) sowie
  • Contracting-Geber, die Energie-Dienstleistungen an gewerblichen Nichtwohngebäuden erbringen.

Verwendungszweck

Gefördert werden die Errichtung, der Ersterwerb und die Sanierung von gewerblich genutzten Gebäuden.

Mitfinanziert werden folgende Maßnahmen:

  • energetische Sanierung von gewerblich genutzten Nichtwohngebäuden, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Bestandsgebäude erreichen,
  • Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und/oder der technischen Gebäudeausrüstung zur Verbesserung der Energieeffizienz an bestehenden gewerblichen Nichtwohngebäuden,
  • Errichtung energieeffizienter gewerblich genutzter Gebäude, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Neubauten erreichen,
  • sonstige Maßnahmen, die zur Vorbereitung, Realisierung und Inbetriebnahme der im Programm geförderten Maßnahmen erforderlich sind.

Umfang und Konditionen

  • Förderart: Darlehen
  • Förderumfang: bis zu 100% der förderfähigen Investitionskosten
  • Förderhöhe: i.d.R. bis zu 25,0 Mio € pro Vorhaben
  • Zinssatz: siehe aktuelle Konditionen
  • Kreditlaufzeit/Tilgungsfreijahre:
    • 2 bis zu 5 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 1 Tilgungsfreijahr
    • 2 bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 2 Tilgungsfreijahren
    • 2 bis zu 20 Jahre Kreditlaufzeit bei höchstens 3 Tilgungsfreijahren
  • Auszahlung: 100% in einer Summe oder in Teilbeträgen
  • Abruffrist/Bereitstellungsprovision:
    • bis zu 12 Monate nach Zusage provisionsfrei
    • ab dem 13. Monat bis spätestens zum 36. Monat nach Darlehenszusage 0,25% pro Monat
  • Tilgung:
    • nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre in vierteljährlichen Raten
    • außerplanmäßige Tilgungen nur gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung
  • Tilgungszuschuss in Prozent des Zusagebetrags:
    • Sanierung:
      • KfW-Effizienzhaus 70: 17,5% des Zusagebetrags, max. 175 € pro m2
      • KfW-Effizienzhaus 100: 10% des Zusagebetrags, max. 100 € pro m2
      • KfW-Effizienzhaus Denkmal: 7,5% des Zusagebetrags, max. 75 € pro m2
      • Einzelmaßnahmen: 5% des Zusagebetrags, max. 50 € pro m2
    • Neubau:
      • KfW-Effizienzhaus 55: 5% des Zusagebetrags, max. 50 Euro pro m2
      • KfW-Effizienzhaus 70: nur zinsverbilligter Kredit
  • Sicherheiten: banküblich, Art und Höhe sind mit der Hausbank zu vereinbaren

Kumulation/Kombination

Die Kombination eines Kredites aus dem KfW-Energieeffizienzprogramm mit anderen Fördermitteln ist grundsätzlich im Rahmen der jeweils relevanten EU-Beihilfegrenzen möglich. Die gleichzeitige Inanspruchnahme eines KfW-Kredites aus diesem Programm und eines Zuschusses des BAFA für dieselbe Maßnahme ist nicht möglich.

Wärmeerzeugungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden gefördert:

Voraussetzungen

Es gelten insbesondere folgende Voraussetzungen:

  • Geförderte Gebäude bzw. Gebäudeteile müssen nach Fertigstellung bzw. Umsetzung aller Maßnahmen unter den Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung (EnEV) fallen.
  • Die technischen Anforderungen sind zu erfüllen.
  • Die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen und die Einsparungen von Energie und CO2 sind bei Antragstellung von einer oder einem Sachverständigen zu quantifizieren und zu bestätigen.
  • Die oder der Sachverständige muss in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes geführt sein.
  • Von einer Förderung ausgeschlossen sind Treuhandkonstruktionen und In-Sich-Geschäfte.

Antragsverfahren

Anträge können vor Beginn des Vorhabens unter Verwendung der vorgesehenen Formulare bei jedem Finanzierungsinstitut gestellt werden.

Weitere Informationen erteilt die KfW Bankengruppe.

Quelle

Merkblatt der KfW Bankengruppe, Stand 08/2016; KfW-Information vom 22.06.2016

Weiterführende Informationen

Folgende Neuregelungen gelten seit dem 01.08.2016:

  • Für die Ermittlung der Unternehmensgröße wird der Betrachtungszeitraum auf die 3 letzten Geschäftsjahre mit durchgeführten Jahresabschlüssen begrenzt.
  • Die Vermietung und Verpachtung zur gewerblichen Nutzung ist förderfähig, sofern die Gewinnerzielungsabsicht im Vordergrund steht. Die gewerbliche Nutzung durch Landwirte (außerhalb der Primärproduktion) sowie durch Kreditinstitute, Versicherungen und Finanzinstitutionen ist unschädlich.
  • Vor Auszahlung des Darlehens ist ein Verzicht jederzeit möglich. Verzichtet der Kreditnehmer auf einen noch nicht abgerufenen Kredit, kann die KfW für dasselbe Vorhaben frühestens nach 6 Monaten einen neuen Kredit zusagen. Eine Antragstellung ist ohne Sperrfrist möglich, wenn das Vorhaben neu oder in wesentlichen Teilen verändert ist.
  • Es gilt zukünftig eine Mindestkreditlaufzeit von 2 Jahren.
  • Treuhandkonstruktionen und In-Sich-Geschäfte werden ausdrücklich von einer Förderung ausgeschlossen.

Neben der Förderung des Neubaus und der Sanierung von Gebäuden werden im Rahmen des KfW-Energieeffizienzprogramms außerdem Maßnahmen im Bereich Produktionsanlagen/-prozesse und im Bereich Abwärme mitfinanziert.

Zuletzt aktualisiert am: 28.07.2016

Konditionenübersicht für Endkreditnehmer der KfW Bankengruppe

Formulare und Merkblätter

Zum Öffnen, Ausfüllen und Abspeichern der PDF Formulare benötigen Sie den kostenlosen Adobe Reader. Eine aktuelle Version finden Sie hier.
Formulare vor dem Ausfüllen bitte auf dem Computer abspeichern.

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Merkblatt

Merkblatt und Programmübersicht auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Formulare und Downloads

Formulare und Downloads auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Links

KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren - Verfahren

Informationen zum Antragsverfahren auf den Internetseiten der KfW Bankengruppe

Hilfen und Anwendungen

KfW - Tilgungsrechner

Tilgungsrechner der KfW Bankengruppe

Kontakt

KfW Bankengruppe

Palmengartenstraße 5-9

60325 Frankfurt am Main

Hotline:0800 539-9001 (Gründer und Mittelstand), -9002 (Bauen, Sanieren und Kommunen), -9003 (Bildung)

Telefon:0 69 7431-0

Fax:0 69 7431-2944

E-Mail:info@kfw.de

Internet:http://www.kfw.de

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