Zinsgünstige Darlehen für zusätzliche Baumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Neubau oder der Nachrüstung von Mietwohnungen für schwerbehinderte Menschen.

//Förderung von Mietwohnraum - Menschen mit Behinderungen

Fördernehmer:
Privatpersonen; Wohnwirtschaft
Förderthemen:
Neubau & Ausbau Mietwohnraum; Modernisierung Mietwohnraum
Förderart:
Darlehen
Fördergeber:
NRW.BANK
Ansprechpartner:
Stadt- oder Kreisverwaltung; NRW.BANK

In aller Kürze

Zinsgünstige Darlehen für zusätzliche Baumaßnahmen im Zusammenhang mit der Neuschaffung oder der Nachrüstung von Mietwohnungen für schwerbehinderte Menschen.

Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind natürliche oder juristische Personen als Eigentümer von Mietwohnungen, die über eine ausreichende Kreditwürdigkeit verfügen.

Der Mieterhaushalt muss Einkommensgrenzen einhalten. Erläuterungen dazu finden Sie unter dem Reiter "Formulare, Merkblätter und Service".

Verwendungszweck

Gefördert werden Baumaßnahmen im Zusammenhang mit der Neuschaffung oder der Nachrüstung von Mietwohnungen, die aufgrund der Behinderung erforderlich sind.

Beispiele sind:

  • eine Rampe oder Hebeanlage,
  • eine behindertengerechte Küche oder
  • ein behindertengerechtes Bad/WC. 

Die Kombination mit der Förderung „Mietwohnungen Neubau“ und „Mietwohnungen Neuschaffung im Bestand“ ist möglich. 

Förderhöhe und Konditionen

Darlehen werden bis zu folgenden Höchstgrenzen je Wohnung gewährt:

  • 40.000 € für Haushalte, deren Einkommen die Einkommensgrenze nicht übersteigt,
  • 20.000 € für Haushalte, deren Einkommen die Einkommensgrenze um nicht mehr als 40% übersteigt.

Der Darlehensbetrag ist auf die Mehrkosten der Baumaßnahme für die behindertengerechte Gestaltung beschränkt.

Erfolgt die Gewährung des Darlehens im Zusammenhang mit einer Förderung „Mietwohnungen Neubau“ oder „Mietwohnungen Neuschaffung im Bestand“, gelten die Konditionen der jeweiligen Förderung.

Wird das Darlehen ohne weitere Förderung gewährt, gelten folgende Konditionen:

  • Zinsen: 0,5% p. a.
  • Tilgung: 4% p. a. zuzüglich ersparter Zinsen.
  • Verwaltungskosten:
    • einmalig: 0,4% (werden bei Auszahlung einbehalten),
    • laufend: 0,5% p. a.. Nach Tilgung des Darlehens um 50% wird der Verwaltungskostenbeitrag vom halben Darlehensbetrag erhoben.

Auf den Darlehensbetrag kann auf Antrag ein Tilgungsnachlass bis zur Höhe von 50 % gewährt werden. Der Tilgungsnachlass wird bei Leistungsbeginn vom gewährten Darlehen abgesetzt. Die Zins- und Tilgungsleistungen sowie der Verwaltungskostenbeitrag werden vom reduzierten Darlehen erhoben.

Antragsverfahren

Die Fördermittel werden bei der Bewilligungsbehörde, Stadt- oder Kreisverwaltung, beantragt, in deren Bereich das zu fördernde Objekt liegt. Zuständig ist in der Regel das Amt für Bauförderung.

Antragsvordrucke und die Kontaktdaten der zuständigen Bewilligungsbehörde erhalten Sie unter dem Reiter "Formulare, Merkblätter und Service".   

Fördermittel werden beantragt, bevor mit der Baumaßnahme begonnen wird. Der vorzeitige Beginn schließt eine spätere Förderung aus.

Die Förderzusage erteilt die Bewilligungsbehörde.

Eine Kopie der Förderzusage erhält die NRW.BANK. Sie verschickt anschließend die für die Auszahlung der Darlehen erforderlichen Unterlagen (Darlehensverträge, Hypothekenbestellungsurkunde etc.), zahlt die Mittel aus und übernimmt die Bearbeitung bis zur Rückzahlung.

Zuletzt aktualisiert am: 22.01.2016

Formulare und Merkblätter

Zum Öffnen, Ausfüllen und Abspeichern der PDF Formulare benötigen Sie den kostenlosen Adobe Reader. Eine aktuelle Version finden Sie hier.
Formulare vor dem Ausfüllen bitte auf dem Computer abspeichern.

Wohnraumförderung - Antrag Schwerbehindertenmaßnahme

Stand 02/2016

Wohnraumförderung - Selbsthilfeerklärung Mietwohnungsbau

Stand 06/2016

Downloads

Wohnraumförderung - Einkommensgrenzen

Einkommensgrenzen im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung des Landes NRW - Stand 01.01.2016 -

Wohnraumförderung - Wohnraumförderungsbestimmungen 2016

Runderlass vom 21.01.2016

Kontakt

Stadt- oder Kreisverwaltung

Die Kontaktdaten Ihrer zuständigen Bewilligungsbehörde finden Sie im Reiter „Formulare, Merkblätter und Service“.

NRW.BANK

Hauptsitz Düsseldorf

Kavalleriestraße 22

40213 Düsseldorf

Telefon:0 211 91741-0

Fax:0 211 91741-1800

NRW.BANK

Hauptsitz Münster

Friedrichstraße 1

48145 Münster

Telefon:0 251 91741-0

Fax:0 251 91741-2921

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Jankowski

Telefon:0 211 91741-7647

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail:juergen.jankowski@nrwbank.de

Martina Lüdeke

Telefon:0 211 91741-7640

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail:martina.luedeke@nrwbank.de

 

Tim Hegmanns

Telefon:0 211 91741-7691

Fax:0 211 91741-7660

E-Mail:tim.hegmanns@nrwbank.de

Simeane Jakobs

Telefon:0 211 91741-6349

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail:simeane.jakobs@nrwbank.de

 

Georg Krausse

Telefon:0 211 91741-7658

Fax:0 211 91741-7760

E-Mail:georg.krausse@nrwbank.de

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